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建筑密度 平均建筑密度 建筑容积率 平均建筑容积率。 建筑物间距
容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积 当地块面积不变时,容积率与地块总建筑面积成反比 当地块建筑总面积不变时,容积率与建筑密度成反比 在一定的容积率规定下,建筑层数与建筑密度成反比 当地块面积与建筑层数不变时,容积率与建筑基底面积成正比
规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义,从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素 在限制容积率的地区,容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低 区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素,属于区域因素 某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素,但相对于该宗地来说属于个别因素 同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此,城市规划中对某一区域土地用途的规定,会直接影响该区域土地的价格水平
容积率 基础设施完备程度 土地用途 建筑高度 建筑间距
全部建筑容积率 住宅建筑容积率 土地建筑容积率 公共建筑容积率 长期建筑容积率
容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积 当地块面积不变时,容积率与地块总建筑面积成反比 当地块建筑总面积不变时,容积率与土地面积成正比 在一定的容积率规定下,建筑层数与建筑密度成反比 当地块面积与建筑层数不变时,容积率与建筑基底面积成正比
容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积 当地块面积不变时,容积率与地块总建筑面积成反比 当地块建筑总面积不变时,容积率与建筑密度成反比 在一定的容积率规定下,建筑层数与建筑密度成反比 当地块面积与建筑层数不变时,容积率与建筑基底面积成正比
建筑技术 土地权利设置和行使 相邻关系 土地使用管制
建筑高度,容积率,绿地率 建筑密度,建筑高度,容积率,绿地率 建筑密度,容积率,绿地率 建筑密度,建筑高度,绿地率
全部建筑容积率 住宅建筑容积率 土地建筑容积率 公共建筑容积率 长期建筑容积率
容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积 当地块面积不变时,容积率与地块总建筑面积成反比 当地块建筑总面积不变时,容积率与建筑密度成反比 在一定的容积率规定下,建筑层数与建筑密度成反比 当地块面积与建筑层数不变时,容积率与建筑基底面积成正比
规定土地用途列城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义,从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素 在限制容积率的地区,容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低 区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素,属于区域因素 某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素,旦相对于该宗地来说属于个别因素 同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此城市规划中对某一区域土地用途的规定,会直接影响该区域土地的价格水平
规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义,从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素 在限制容积率的地区,容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低 区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素,属于区域因素 同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此城市规划中对某一区域土地用途的规定,会直接影响该区域土地的价格水平 某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素,但相对于该宗地来说属于个别因素
容积率达不到3.0 容积率可达到3.0,将地下两层车库建筑面积也计入容积率 容积率可达到3.0,通过二层以上局部出挑方法实现 容积率可达到3.0,建筑密度可适当突破
容积率=建筑基底占地面积÷地块面积 容积率=地块面积÷建筑基底占地面积 容积率=土地面积÷总建筑面积 容积率=总建筑面积÷土地面积