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某开发商拟开发一幢商住楼，有如下三种可行设计方案： 方案A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃塑钢窗，面积利...
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造价工程师(建设部)《问答》真题及答案
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某开发商拟开发一栋商住楼有三种可行的设计方案甲方案采用大柱网框架轻墙体系单方造价1437．8元／m2
乙方案的功能重要程度与成本的比重较匹配
丙方案的功能重要程度与成本的比重较匹配
乙方案的功能重要程度大于成本比重
甲方案的功能重要程度大于成本比重
二 某开发商拟开发一栋商住楼有三种可行的设计方案甲方案采用大柱网框架轻墙体系单方造价143
0.245
0.287
0.305
0.315
某开发商拟开发一栋商住楼有三种可行的设计方案甲方案采用大柱网框架轻墙体系单方造价1437.58元/m
0.993
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某开发商拟开发一幢商住楼有如下三种可行设计方案 方案A结构方案为大柱网框架轻墙体系采用预应
二 某开发商拟开发一栋商住楼有三种可行的设计方案甲方案采用大柱网框架轻墙体系单方造价143
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二 某开发商拟开发一栋商住楼有三种可行的设计方案甲方案采用大柱网框架轻墙体系单方造价1437．
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某企业拟投资建设某一石化项目设计生产能力45万吨已知生产能力为30万吨的同类项目投入设备费用为30000万元设备综合调整系数1.1该项目生产能力指数估计为0.8该类项目的建筑工程费用是设备费的10%安装工程费用是设备费的20%其他工程费用是设备费的10%这三项的综合调整系数定为1.0其他投资费用估算为1000万元 该项目投资来源为自有资金和贷款其中项目自有资金30000万元其余通过银行贷款获得年利率为12%每半年计息一次建设期为3年投资进度分别为40%40%20%基本预备费率为10%建设期内生产资料涨价预备费率为5%自有资金筹资计划为第1年12000万元第2年10000万元第3年8000万元该项目固定资产投资方向调节税为0估算该项目的固定资产总额建设期间不还贷款利息 该项目达到设计生产能力以后全厂定员1100人工资与福利费按照每人每年12000元估算每年的其他费用为860万元生产存货占用流动资金估算为8000万元年外购原材料燃料及动力费为20200万元年经营成本为24000万元各项流动资金的最低周转天数分别为应收账款30天现金45天应付账款30天 估算建设项目的总投资额
在对投资方案进行经济效益评价时常用的动态指标有
某建设项目的基准收益率ic=10%的条件下净现值NPV=80万元可知该项目的内部收益率为
某工程采用公开招标方式招标人5月1日在指定媒体上发布了招标公告5月6日至5月12日发售了招标文件共有ABCD四家投标人购买了招标文件在招标文件规定的投标截止日6月5日前四家投标人都递交了投标文件开标时投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标 该工程评标委员会于6月15日经评标确定投标人A为中标人并于6月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知同时通知了招标人 发包人与承包人A于7月10日签订了工程承包合同合同约定的不含税合同价为6948万元工期为300天合同价中的间接费以直接费为计算基数间接费率为12%利润率为5% 在施工过程中该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误 1由于发包人原因设计变更后新增一项工程于9月28日至10月7日施工新增工程款为160万元另一分项工程的图纸延误导致承包人于10月27日至11月12日停工 2由于承包人原因原计划于10月5日早晨才到场的施工机械直到10月26日早晨才到场 3由于天气原因连续多日高温造成供电紧张该工程所在地区于10月3日至10月5日停电另外该地区于10日24日早晨至10月28日晚下了特大暴雨 在发生上述工期延误事件后承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求经双方协商一致除特大暴雨造成的工期延误事件外对其他应予补偿的工期延误事件既补偿直接费又补偿间接费间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算 费用计算结果保留2位小数 指出该工程在招标过程中的不妥之处并说明理由
乙级工程造价咨询企业的资质标准包括
当项目可以接受时下列结论是正确的
某企业拟投资建设某一石化项目设计生产能力45万吨已知生产能力为30万吨的同类项目投入设备费用为30000万元设备综合调整系数1.1该项目生产能力指数估计为0.8该类项目的建筑工程费用是设备费的10%安装工程费用是设备费的20%其他工程费用是设备费的10%这三项的综合调整系数定为1.0其他投资费用估算为1000万元 该项目投资来源为自有资金和贷款其中项目自有资金30000万元其余通过银行贷款获得年利率为12%每半年计息一次建设期为3年投资进度分别为40%40%20%基本预备费率为10%建设期内生产资料涨价预备费率为5%自有资金筹资计划为第1年12000万元第2年10000万元第3年8000万元该项目固定资产投资方向调节税为0估算该项目的固定资产总额建设期间不还贷款利息 该项目达到设计生产能力以后全厂定员1100人工资与福利费按照每人每年12000元估算每年的其他费用为860万元生产存货占用流动资金估算为8000万元年外购原材料燃料及动力费为20200万元年经营成本为24000万元各项流动资金的最低周转天数分别为应收账款30天现金45天应付账款30天 估算建设期借款利息
投资控制的方法包括
某分项工程的网络计划如图2-1所示计算工期为44天根据技术方案确定ADI三项工作使用一台机械顺序施工 计算两个施工方案的计划工期找出关键路线并求出它们的机械闲置时间
某施工单位承包了一项外资工程其中报价中现场管理费率为10%企业管理费率为8%利润率为5%AB分项工程的综合单价分别为80元/m2和460元/m3 该工程施工合同规定合同工期1年预付款为合同价的10%开工前1个月支付基础工程工期为3个月款结清时扣回30%以后每月扣回10%扣完为止每月工程款于下月5日前提交结算报告经工程师审核后于第3个月末支付若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%支付时不计企业管理费和利润若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%单价调整系数为1.176 施工单位各月的计划工作量如表2-1所示 AB两分项工程均按计划工期完成相应的前4个月的每月计划工程量和实际工程量如表2-2所示 该工程配套工程已完成施工准备购买了为本工程使用的特殊材料人员进入施工现场施工机械设备已运至场地原定从第13个月开始施工双方约定合同价款560万元第141516三个月实际完成工程工程款分别为70万元80万元120万元第16个月业主提出因资金困难合同终止为此施工单位向业主方提出以下费用补偿要求 1施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料计50万元 2因设备撤回基地发生费用10万元 3人员遣返基地费用8万元 该工程的预付款为多少
无效合同的确认权属于
某工程采用公开招标方式招标人5月1日在指定媒体上发布了招标公告5月6日至5月12日发售了招标文件共有ABCD四家投标人购买了招标文件在招标文件规定的投标截止日6月5日前四家投标人都递交了投标文件开标时投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标 该工程评标委员会于6月15日经评标确定投标人A为中标人并于6月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知同时通知了招标人 发包人与承包人A于7月10日签订了工程承包合同合同约定的不含税合同价为6948万元工期为300天合同价中的间接费以直接费为计算基数间接费率为12%利润率为5% 在施工过程中该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误 1由于发包人原因设计变更后新增一项工程于9月28日至10月7日施工新增工程款为160万元另一分项工程的图纸延误导致承包人于10月27日至11月12日停工 2由于承包人原因原计划于10月5日早晨才到场的施工机械直到10月26日早晨才到场 3由于天气原因连续多日高温造成供电紧张该工程所在地区于10月3日至10月5日停电另外该地区于10日24日早晨至10月28日晚下了特大暴雨 在发生上述工期延误事件后承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求经双方协商一致除特大暴雨造成的工期延误事件外对其他应予补偿的工期延误事件既补偿直接费又补偿间接费间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算 费用计算结果保留2位小数 指出该工程在招标过程中的不妥之处并说明理由
施工企业营业利润等于
无形资产包括
无效经济合同的处理方式有
某工程项目采用单价合同施工过程中发生了以下事件3月10日至3月14日由于施工单位自有设备未能按时运到施工现场致使工程停工甲方于3月12日提出对图纸进行局部修改修改图纸后于3月20日送达乙方3月18日乙方发现甲方提供的地质报告与现场地质情况不符致使乙方停止工作5天3月21日至3月25日该地区出现罕见的大暴雨致使乙方停止施工上述事件发生后乙方向甲方提出工期索赔16天费用索赔每日3万元共计48万元的索赔要求 上述事件发生后乙方提出的索赔要求是否合理
Ⅰ．土建工程某工程柱下独立基础平面图及详图如图2-2所示共18个土壤类别为三类土基础为混凝土现场搅拌混凝土强度等级为基础垫层C10独立基础及独立柱C20弃土运距200m基础回填土夯填土方挖填计算均按天然密实土 问题23的计算结果要带计量单位 根据图2-2内容和建设工程工程量清单计价规范的规定根据表2-3所列清单项目编制±0.00以下的分部分项工程量清单并将计算过程及结果填入表2-4“分部分项工程量清单”有关分部分项工程量清单的统一项目编码见表2-3
盈亏平衡点降低则使
某工程项目采用单价合同施工过程中发生了以下事件3月10日至3月14日由于施工单位自有设备未能按时运到施工现场致使工程停工甲方于3月12日提出对图纸进行局部修改修改图纸后于3月20日送达乙方3月18日乙方发现甲方提供的地质报告与现场地质情况不符致使乙方停止工作5天3月21日至3月25日该地区出现罕见的大暴雨致使乙方停止施工上述事件发生后乙方向甲方提出工期索赔16天费用索赔每日3万元共计48万元的索赔要求 索赔的证据应包括哪些内容结合本题背景说明
[背景材料] 某公司需要推出一种新产品该项目的投资建设需要设备投资100万元全为自有资金项目计算期为5年按税法规定采用直线折旧法残值率为5%在计算期结束后该公司欲出售该设备估计市场价值为30万元为了进行产品A的生产还耍占用公司现有的一栋厂房这栋厂房的折旧已经计提完毕账面价值为0但仍可继续使用5年能够满足项目的需求如果不用于该项目可能让出去转让收入为250万元 经预测该项目在未来5年时间内的产量分别为5000单位8000单位12000单位10000单位和6000单位产品第一年的单价为300元以后每年增长2%销售税金及附加为销售收入的5.5%预计单位经营成本将在第一年100元的基础上每年增长10%无摊销费维简费各年年初的流动资金总量为10万元10万元16.53万元24.97万元21.22万元该公司适用的所得税税率为33%公司的平均资金成本为15% [问题一] 试计算本次投资的现金流量 [问题二] 计算投资回收期净现值和内部收益率评价指标 [问题三] 评价该投资计划的财务可行性
S形曲线控制法一般用作
Ⅱ．管道安装工程 背景 1．某办公楼卫生间给排水系统工程设计如图2-3所示 说明 1图示为某办公楼卫生问共三层层高为3m图中平面尺寸以mm计标高均以m计墙体厚度为240mm 2给水管道均为镀锌钢管螺纹连接给水管道与墙体的中心距离为200mm 3卫生器具全部为明装安装要求均符合全国统一安装工程预算定额所指定标准 图的要求给水管道工程量计算至与大便器小便器洗面盆支管连接处止其安装方式为蹲式大便器为手压阀冲洗挂式小便器为延时自闭式冲洗阀洗脸盆为普通冷水嘴混凝土拖布池为500mm×600mm落地式安装普通水龙头排水地漏带水封立管检查口设在一三层排水立管上距地面0.5m处 4给排水管道穿外墙均采用防水钢管套穿内墙及楼板均采用普通钢管套 5给排水管道安装完毕按规范进行消毒冲洗水压试验和试漏 给水管道系统及卫生器具有关分部分项工程量清单项目的统一编码见表2-6 2．某单位参与投标一碳钢设备制作安装项目该设备净重1000kg其中设备筒体部分净重750kg封头法兰等净重为250kg该单位根据类似设备制作安装资料确定本设备制作安装有关数据如下 1设备筒体制作安装钢材损耗率为8%封头法兰等钢材损耗率为50%钢材平均价格为6000元/t其他辅助材料费为2140元 2基本用工基本工作时间为100小时辅助工作时间为24小时准备与结束工作时间为20小时其他必须耗用时间为工作延续时间的10%其他用工包括超运距和辅助用工为5个工日人工幅度差为12%综合工日单价为50元 3施工机械使用费为2200元 4企业管理费利润分别按人工费的60%40%计算 根据图2-3所示按照建设工程工程量清单计价规范及其有关规定完成以下内容 1计算出所有给排水管道的清单工程量并写出其计算过程 2编列出给水管道系统及卫生器具的分部分项工程量清单项目相关数据填人表2-7“分布分项工程量清单表”内
是合同的主要条款
Ⅰ．土建工程某工程柱下独立基础平面图及详图如图2-2所示共18个土壤类别为三类土基础为混凝土现场搅拌混凝土强度等级为基础垫层C10独立基础及独立柱C20弃土运距200m基础回填土夯填土方挖填计算均按天然密实土 问题23的计算结果要带计量单位 假定管理费率为12%利润率为7%风险系数为1%按建设工程工程量清单计价规范有关规定计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价风险费以工料机和管理费之和为基数计算
经济法律关系客体主要包括
房地产开发企业缴纳的城乡维护建设税的计税依据是其实际缴纳的税额
某施工单位承包了一项外资工程其中报价中现场管理费率为10%企业管理费率为8%利润率为5%AB分项工程的综合单价分别为80元/m2和460元/m3 该工程施工合同规定合同工期1年预付款为合同价的10%开工前1个月支付基础工程工期为3个月款结清时扣回30%以后每月扣回10%扣完为止每月工程款于下月5日前提交结算报告经工程师审核后于第3个月末支付若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%支付时不计企业管理费和利润若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%单价调整系数为1.176 施工单位各月的计划工作量如表2-1所示 AB两分项工程均按计划工期完成相应的前4个月的每月计划工程量和实际工程量如表2-2所示 该工程配套工程已完成施工准备购买了为本工程使用的特殊材料人员进入施工现场施工机械设备已运至场地原定从第13个月开始施工双方约定合同价款560万元第141516三个月实际完成工程工程款分别为70万元80万元120万元第16个月业主提出因资金困难合同终止为此施工单位向业主方提出以下费用补偿要求 1施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料计50万元 2因设备撤回基地发生费用10万元 3人员遣返基地费用8万元 B分项工程的单价调整系数为多少每月结算工程款各为多少
债务人决定将合同中的义务转让给第三人时
某企业进行设备更新新设备价值10万元利用新设备生产产品的单位可变成本5元/件产品售价10元/件假设企业生产函数为线性则盈亏平衡产量为
有甲乙两个寿命期不同的互斥方案两方案建设期均为1年基准收益率为8%两方案净现金流量如下表单位万元 已知P/A8%5＝3.993P/A8%6＝4.623P/A8%7＝5.206P/A8%8＝5.747下列关于甲乙两方案优劣的表述中全部正确的是
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