下列项目中属于投资性房地产的是-X题卡

租金收入期末发生公允价值变动按规定应交的营业税非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值小于账面价值的差额

房地产企业开发的已出租的房屋持有并准备增值后转让的房屋建筑物房地产企业以经营租赁方式租出的写字楼持有并准备增值后转让的土地使用权房地产开发企业开发的准备出售的房屋

自用的房屋建筑物已出租的土地使用权已出租的建筑物持有并准备增值后转让的土地使用权

固定资产的使用年限和净残值借款费用是资本化还是费用化投资性房地产的后续计量长期股权投资的后续计量方法

持有至到期投资长期股权投资投资性房地产交易性金融资产

盈余公积实收资本资本公积投资性房地产

房地产的抵押房地产的交换企业兼并转让房地产房地产的重新评估

企业拥有并自行经营的旅馆企业以经营租赁方式租入又转租出去的建筑物房地产开发企业持有并准备出售的房屋已出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但继续用于出租

土地成本管理费用投资利息销售税费开发利润

开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产开发的部分房地产用于职工福利开发的部分房地产用于出租，且产权未发生转移开发的部分房地产用于对外投资

持有并准备增值后转让的建筑物企业拥有并自行经营的餐厅房地产开发公司开发的商品房已出租的建筑物

交易性金融资产无形资产准备持有至到期的债券投资投资性房地产固定资产

企业已出租给合营企业的房地产已出租的土地使用权房地产企业持有并准备增值后出售的房屋企业持有并准备增值后转让的土地使用权

已出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但继续用于出租企业经营租入仓储库房后转租给其他企业房地产企业持有并准备增值后出售的房屋企业出租给职工居住的宿舍生产企业持有并准备增值后转让的土地使用权

固定资产的使用年限和净残值存货期末计价投资性房地产的后续计量长期股权投资的后续计量方法

企业已经营出租给合营企业的房地产房地产企业持有并准备增值后出售的房屋房地产开发企业将原作为存货的商品房以经营租赁方式出租已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租但暂时空置

已出租的建筑物房地产企业开发的准备出租的房屋持有并准备增值后转让的土地使用权企业自建的建筑物转租给其他单位

房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的以房地产抵债而发生房地产权属转让的房地产的代建房行为房地产的出租

自用的房屋建筑物已出租的土地使用权已出租的建筑物持有并准备增值后转让的土地使用权

企业已出租给合营企业的房地产已出租的房屋房地产企业持有并准备增值后出售的房屋自用房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权

下列项目中，属于投资性房地产的是( )。