融资租赁的租金不包括（）。

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租赁资产的成本租赁手续费租赁资产的成本利息租赁资产管理费

租赁保证金占用损失租金担保费融资费

租赁资产的收益和风险由承租人承受租赁期限一般会超过租赁资产寿命的一半租金与租赁资产的价值接近出租人通常负责租赁资产的折旧计提和日常维护

长年支付租金，形成长期负债承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多会使企业资产负债状况恶化

租金利息抵税折旧抵税期末资产余值

应付经营租入固定资产租金应付融资租入固定资产租赁费应付分期付款方式购入设备款应付融资租赁资产的履约成本应付融资租赁的或有租金

租赁资产的成本租赁资产的成本利息租赁手续费租赁资产的维护费

租赁资产的成本租赁手续费租赁资产的成本利息租赁资产管理费

租赁资产的成本租赁资产的磨损费租赁资产的成本利息租赁手续费

对于出租方来说，杠杆租赁与直接租赁并无区别融资租赁租金包括设备价款和融资成本，不包括租赁手续费对于同一项租赁业务，如果折现率相同：则先付租金一定小于后付租金融资租赁筹资的资金成本较低

租赁期限长租赁合同不可撤销租赁资产由承租人负责维护租金只能部分补偿租赁资产的购置成本

租赁资产的成本租赁资产的运营费租赁资产的利息租赁手续费