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采用成本模式计量的投资性房地产，需要计提折旧或摊销，存在减值迹象的不需要计提减值准备 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动计入资本公积 房地产企业对其投资性房地产只能采用公允价值模式计量 房地产企业对其投资性房地产只能采用成本模式计量 房地产企业对其投资性房地产可以采用成本模式计量，也可以采用公允价值模式计量，但是只能采用一种模式计量
采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 采用公允价值模式计量的投资性房地产、公允价值的变动金额应计入资本公积 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件可转换为公允价值模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产，不需要确认减值损失 采用公允价值模式计量的投资性房地产，需要确认减值损失 采用公允价值模式计量的投资性房地产，满足条件后可以转换为成本模式
同一企业的不同投资性房地产，可以采用两种计量模式 采用公允价值模式计量的作为投资性房地产的建筑物，当月增加，当月不需要计提折旧，下月开始计提折旧 采用成本模式计量的投资性房地产，经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备 采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额计入“公允价值变动损益” 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按月计提折旧或摊销，计入“其他业务成本” 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，经减值测试后确定发生减值，应当计提减值准备 如果已经计提减值准备的投资性房地产（成本模式计量）的价值又得以恢复，应当转回
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额计入“公允价值变动损益” 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产（出租形式），应当按月计提折旧或摊销，计入“其他业务成本 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，经减值测试后确定发生减值，应当计提减值准备 如果已经计提减值准备的投资性房地产（成本模式计量）的价值又得以恢复，应当转回
已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销 采用成本模式计量的，不得确认减值损失 已经采用成本模式计量的投资性房地产，可以由成本模式转为公允价值模式
企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销，但发生减值时应计提减值准备 成本模式改为公允价值模式属于会计政策变更 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得由公允价值模式转为成本模式
投资性房地产一般应采用公允价值模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值迹象时，应以可收回金额为基础计量减值损失的金额 采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值发生严重下跌时，应将持续下跌的金额确认为当期的减值损失 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式
采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 采用成本模式计量的投资性房地产，可随意转为公允价值模式计量 成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更 采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试
企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，也不计提减值准备 已采用成本模式计量的投资性房地产可以从成本模式转为公允价值模式 同一企业可以同时采用两种计量模式 已采用公允价值模式计量的投资性房地产可以从公允价值模式转为成本模式
采用成本模式计量的投资性房地产，需要按期计提折旧(摊销) 采用成本模式计量的投资性房地产，如果存在减值迹象，按照资产减值的规定进行处理 采用成本模式计量的投资性房地产期末需要按公允价值调整投资性房地产的价值 将投资性房地产转为自用时，应将投资性房地产转换日的公允价值和账面余额之间的差额计入“公允价值变动损益”科目 企业根据需要可以将投资性房地产从成本模式改为公允价值模式计量，或将公允价值模式改为成本模式计量
采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量 采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积 采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备
企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销 企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入
投资性房地产一般应采用公允价值模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值迹象时，应以可收回金额为基础计量减值损失的金额 采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值发生严重下跌时，应将持续下跌的金额确认为当期的减值损失 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式
采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积 采用公允价值模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为成本模式计量
企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销 企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入
采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
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