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销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房 未竣工已预售的商品房不得再行转让 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度 房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房 房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续 发布商品房预售广告不得涉及装修内容 不得收取佣金以外的其他费用 不必向买受人出具商品房的有关证件
商品住宅按套销售，不得分割拆零销售 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 房地产开发企业不得采取加价销售或者变相加价销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定
对购房投资回报的承诺 物业管理内容 办理就业、升学的承诺 装饰装修内容 建筑设计效果图
未竣工已预售的商品房不得再行转让 销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度 房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息 房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
规划中的地铁 装饰装修的内容 物业管理的内容 办理户口的承诺 提供贷款银行名称
应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续 发布商品房预售广告不得涉及装修内容 不得收取佣金以外的其他费用 不必向买受人出具商品房的有关证件
商品住宅按套销售,不得分割拆零销售 商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业服务企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。同时,发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 房地产开发企业不得采取返本销售的方式销售商品房 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容 商品预售时，购买方不得采取分期付款的形式 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定
商品住宅按套销售，也可以分割拆零销售 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同前与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房 发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定
房地产开发企业 房地产销售代理机构 商品房预售人 房地产开发企业和商品房预购人共同
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 房地产开发企业不得采取返本销售的方式销售商品房 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容 商品住宅也可以分割拆零销售 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定
未竣工已预售的商品房不得再行转让 销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度 房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息 房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号 在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称 预售商品房广告不得涉及装修装饰内容 房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容 在房地产广告中表示项目位置，可以用乘坐公共交通工具所需时间来表示距离
内部认购 内部认定 内部登记 内部预定 房地产项目名称
在划拨土地上开发建设的房地产 已设定抵押的房地产 未取得商品房预售许可证的房地产 没有选聘物业管理企业的房地产
仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号 在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称 预售商品房广告不得涉及装修装饰内容 在房地产广告中表示项目位置，可以用乘坐公共交通工具所需时间来表示距离 房地产广告不得含有承诺为入住者办理"农转非"的内容
在划拨土地上开发建设的房地产 已设定抵押的房地产 未取得商品房预售许可证的房地产 没有选聘物业管理企业的房地产
房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和直辖市、市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 房地产开发企业预售商品房所得款项，可以用于有关的工程建设 房地产开发企业预售商品房，是否与商品房预购人签订商品房预售合同由房地产开发企业决定
湘公网安备 43130202000226号