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各类工程管线走向与用地界线 交通出入口方位与停车泊位 建筑后退红线距离 各级道路的红线位置 建筑总平面布署
绿地率的增加和减少 交通出入口方位的变更和停车泊位的增减 用地性质的变化 容积率变更奖励和补偿
确定规划范围内各类不同使用性质用地的界线 规定各类用地内适建、不适建的建筑类型、建筑高度、密度、容积率和绿地率等指标 规定交通出入口方位、停车位、建筑退线要求 估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益
容积率 建筑红线后退距离 绿地率 建筑密度 车泊位
①②⑤⑨⑩ ②④⑦⑩ ③⑥⑧⑨⑩(11) ④⑤⑥⑨(11)
确定城市的综合交通体系 规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型 规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求 确定城市建设各类专项规划 确定公共设施的位置、规模和布局
明确规划范围内不同性质用地的界限、确定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型 确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等指标 确定交通出入口方位、停车泊位等要求 根据规划建设容量,合理布局城市系统的重大关键性市政基础设施
规定各类用地内适建,不适建的建筑类型,建筑高度,密度,容积率,绿地率等指标 规定交通出入口方位,停车位,建筑退线要求 确定规划范围内各类不同使用性质用地的界线 估算工程量,拆迁量和总造价,分析投资效益
各类工程管线的走向与用地界线 交通出入口的方位与停车泊位 建筑后退红线距离 各级道路的红线位置 建筑总平面布置
各地块建设高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求 详细规划所规划范围内各类不同使用性质用地的界线,规定各类用地内适建,不适建或者有条件地允许建设的建筑类型 确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高 根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线
详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围,提出建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标 规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型 规定占用或者破坏保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路和古树名树等 规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求
①、④、⑦ ②、③、⑤、⑥ ①、②、③、④ ①、②、③、④、⑤、⑥、⑦
①、②、⑤、⑨、⑩ ②、④、⑦、⑩ ③、⑥、⑧、⑩、(11) ④、⑤、⑥、⑨、(11)
人口容量、建筑形式、体量、风格要求,建筑色彩要求,其他环境要求 用地性质,建筑色彩要求,建筑控制高度,停车泊位及其他需要配置的公共设施 建筑密度,交通出入口方位,绿地率,容积率 建筑控制高度,绿地率,交通出人口方位,停车泊位及其他需要配置的公共设施
用地性质,建筑色彩要求,建筑控制高度,停车泊位及其他需要配置的公共设施 建筑密度,交通出入口方位,绿地率,容积率 人口容量,建筑形式,体量,风格要求,建筑色彩要求,其他环境要求 建筑控制高度,绿地率,交通出入口方位,停车泊位及其他需要配置的公共设施
详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围 规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型 规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求 确定公共设施的位置、规模和布局 禁止、限制和适宜建设的地域范围
( 1) 、 ( 2) 、 ( 5) 、 ( 9) ( 2) 、 ( 4) 、 ( 7) 、(10) ( 3) 、 ( 6) 、 ( 8) 、 ( 11) ( 4) 、 ( 5) 、 ( 6) 、(9)