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一个住宅小区的住宅建筑基底总面积是3600㎡,而该小区的住宅用地面积是100000㎡,该小区的住宅建筑净密度是( )。
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房地产估价师总题库《房地产基本制度与政策》真题及答案
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A住宅小区的住宅建筑基底总面积是1万m2而该小区的住宅用地面积是5万m2该小区的住宅建筑净密度是25
某住宅小区的住宅建筑基底总面积是50000m2而该小区的住宅用地面积100000m2该小区的住宅建
20%
25%
50%
60%
一个住宅小区的住宅建筑基底总面积是3600m2而该小区的住宅用地面积是100000m2该小区的住宅建
3.6%
4%
36%
40%
2009年3月A市县级市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田欲建一住宅小区经城市规划部门
61.4%
71.4%
6.14
7.14
已知某居住区的住宅用地面积和住宅建筑基底总面积可以计算出该居住区规划的技术经济指标是
住宅建筑净密度
住宅建筑面积净密度
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一个住宅小区的住宅建筑基底总面积是3600㎡而该小区的住宅用地面积是100000㎡该小区的住宅建筑净
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A住宅小区的住宅建筑基底总面积是12500m2而该小区的住宅用地面积是50000m2该小区的住宅建
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25%
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某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑
3.80
4.00
5.07
5.33
A住宅小区的住宅建筑基底总面积是12500m而该小区的住宅用地面积是50000m该小区的住宅建筑净密
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一个住宅小区的住宅建筑基底总面积是5000m2而该小区的住宅用地面积是10000m2该小区的住宅建筑
20%
50%
100%
150%
一个住宅小区的住宅建筑基底总面积是3600m2而该小区的住宅用地面积是100000m2该小区的住宅建
3.6%
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某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑面积8
0.5
1.0
1.5
2.0
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A住宅小区的住宅建筑基底总面积是1万m2而该小区的住宅用地面积是5万m2该小区的住宅建筑净密度是25
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑面积8
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2010年3月A市B房地产开发公司征收C村的200亩基本农田欲建一住宅小区经城市规划部门批准该
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若某居住区的住宅用地面积为50000m2住宅建筑基底总面积为25000m2住宅建筑总面积为10000
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50%
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搜集估价所需资料的渠道主要有
估价时点应根据估价目的来确定
估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定其作用主要有
房地产估价委托合同包括的内容有
估价合同的主要作用有
根据便可知估价项目的大小难易和缓急从而可确定投入多少人力参加估价
在房地产价格存在泡沫的情况下如果是房地产抵押估价因要遵循谨慎原则则估价结果不宜采用的测算结果
签订了书面估价委托合同之后应当至少明确能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人
完成并出具估价报告后估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行
下面不是估价所需资料的是
如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价则应同时采用多种估价方法进行估价不得随意取舍
明确估价对象包括
我们把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入附件下列不是附件的是
估价程序的作用有
在房地产市场不景气的情况下房屋征收估价应采用测算结果
估价所需资料主要包括
估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算不得少于15年但某个房地产抵押贷款估价项目如果该笔房地产抵押贷款期限为20年则档案保管期为年以上
对于同一估价对象宜选用估价方法进行估价
估价报告的形式一般为书面报告按照格式可分为
下列哪种情况可以采用表格形式的估价报告
从本质上讲估价时点是由决定的
估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算不得少于年
估价报告封面内容包括
在明确估价对象时估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料如
主动争取的估价业务不用签订书面房地产估价委托合同
搜集资料的渠道有等
估价目的具体可以通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用或由谁认可来明确
完成估价报告后应及时将估价报告交付给
估价的假设前提是
明确估价对象的内容主要有
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