需要评估某商品住宅在1996年11月1目的正常价格，在该住宅附近地区调查选取了A、B、C三宗已成交的类似商品住宅并作为可比实例，有关资料如下表：上表交易情况中，负值表示低于正常价格的幅度，正值表示...

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某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0．3％其中某套商品住宅20

3 552．82 3 563．00 3 563．47 3 574．16

为评估某住宅2019年10月1日的正常市场价格在其附近收集的某可比实例的有关资料如下成交价格为14

13807.20 13812.72 16314.16 16320.68

采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值选取了同楼某套位于11层的相似的旧

与被估价住宅的面积相同与被估价住宅的年龄相同成交日期应接近估价时点成交价格应尽量为正常价格

该商品住宅的所有人钱某愿意出售的最低价格为4500元/㎡李某愿意购买的最高价格为4800元/㎡最后

该种房地产市场可能处于卖方市场该种房地产市场可能处于买方市场钱某愿意出售的价格与李某愿意购买的价格都是一种市场价值钱某的谈判能力可能更强

某商品住宅在建工程.土地总面积为15000平方米容积率为2.3已正常开发建设16个月同类商品住宅开发

6 8 18 24

该商品住宅在建工程的后续建设期为个月

6 18 24 42

某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3％其中某套商品住宅20

3552.82 3563.00 3563.47 3574.16

某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3%其中某套商品住宅20

3563.00 3563.47 3552.82 3574.16

为评估某住宅2004年10月1目的正常市场价格在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下成交价格

4238 4658 3790 4663

如果委托人李某想购买该商品住宅用于出租则该需求属于

消费性需求投资性需求投机性需求盲目性需求

某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3%其中某套商品住宅20

3552.82 3563.00 3563.47 3574.16

从案例B推知该商品住宅的单价为元人民币/㎡

4198.32 4255.30 4399.53 4438.47

某房地产经纪人小王需要了解某商品住宅在2002年9月1日的正常市场价格以便提供给委托人李

消费性需求投资性需求投机性需求盲目性需求

三某商品住宅在建工程土地总面积为15000㎡容积率为2.5已正常开发建设18个月同类商品住宅开发

6 18 24 42

三采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值选取了同楼某套位于11层的相

与被估价住宅的面积相同与被估价住宅的年龄相同成交日期应接近估价时点成交价格应尽量为正常价格

李某通过首付30％余款10年还清的抵押贷款方式购买该商品住宅以租金抵偿贷款如果该住宅面积为100㎡

3198 3432 3653 3780

从案例A推知该商品住宅的单价为元人民币/㎡

4003.21 4235.67 4547.33 4798.46

从案例ABC推知该商品住宅的单价为元人民币/㎡

4235.67 4608.91 4438.47 4597.20

某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3%其中某套商品住宅20

3552.82 3563.00 3563.47 3574.16

需要评估某商品住宅在1996年11月1目的正常价格在该住宅附近地区调查选取了ABC三宗已成交的类似

需要评估某商品住宅在1996年11月1目的正常价格，在该住宅附近地区调查选取了A、B、C三宗已成交的类似商品住宅并作为可比实例，有关资料如下表：上表交易情况中，负值表示低于正常价格的幅度，正值表示...

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