商用房贷款发放的第一个流程是-X题卡

贷款受理和调查中的风险贷款审查和审批中的风险借款人还款能力及商用房出租风险贷款签约和发放中的风险

未对贷款使用情况进行跟踪检查未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

个人经营设备贷款个人耐用消费品贷款个人商用房贷款个人消费额度贷款

发放对象主要是自然人包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款可向农户发放用于生产经营、生活消费借款人可将贷款用于定向购买商用房

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个人住房按揭贷款个人二手房贷款个人商用房贷款个人住房转按揭贷款

未对贷款使用情况进行跟踪检查未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

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个人住房按揭贷款个人二手房贷款个人商用房贷款个人住房转按揭贷款

保证人的经营状况和财务状况抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况质押权利凭证的时效性和价值变化情况以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测保证人是否已婚

贷款受理和调查中的风险贷款审查和审批中的风险借款人还款能力及商用房出租风险贷款签约和发放中的风险

未对贷款使用情况进行跟踪检查未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

购买自住用房购买营业用房定向购买或租赁商用房购买自住或营业用房

审放分离诚信申贷协议承诺实贷实付

助学贷款个人购置住房贷款个人商用房贷款个人综合消费贷款

未对贷款使用情况进行跟踪检查未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

个人二手房贷款个人商用房贷个人住房公积金贷款个人住房转按揭贷款

未对贷款使用情况进行跟踪检查未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

商用房贷款发放的第一个流程是( )。