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是为提高贷款偿还的可能性,降低银行资金损失的风险,由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证 贷款的担保人能取代借款人的信用状况 贷款的担保并不一定能确保贷款得以足额偿还 贷款有保证、抵押、质押三种形式
借款人申请贷款展期前,必须征得保证人的同意 贷款经批准展期后,银行应当根据贷款种类,借款人的信用等级和抵押品,质押品,保证人等情况重新确定每一笔贷款的风险度 对于保证贷款的展期,银行应重新确认保证人的担保资格和担保能力 贷款展期后,担保人担保金额为借款人在整个贷款期内应偿还的本息
贷款银行应当选择信用等级高的保证人 贷款银行应当选择还款能力强的保证人 贷款银行选择的保证人的信用等级不能高于借款人 贷款银行不接受家庭成员之间的单纯第三方保证方式
个人保证贷款手续简便 个人保证贷款涉及银行、借款人和担保人三方 个人保证贷款,贷款办理时间短,环节少 个人保证贷款办理费用较高 贷款出现逾期,须通过法律程序进行解决
对于保证贷款的展期,银行应重新确认保证人的担保资格和担保能力 借款人申请贷款展期前,必须征得保证人的同意 贷款展期后,银行担保金额为借款人在整个贷款期内应偿还的本息和费用之和 贷款经批准展期后,银行应当根据贷款种类、借款人的信用等级和抵押品、质押品、保证人等情况重新确定每一笔贷款的风险度
对于保证贷款的展期,银行应重新确认保证人的担保资格和担保能力 借款人申请贷款展期前,必须征得保证人的同意 贷款展期后,担保人担保金额为借款人在整个贷款期内应偿还的本息和 贷款经批准展期后,银行应当根据贷款种类、借款人的信用等级和抵押品、质押品、保证人等情况重新确定每一笔贷款的风险度
银行与借款人协商变更借款合同时,可不告知保证人 未经保证人同意,展期后的贷款,保证人不承担保证责任 事前如有书面约定,银行对借款人有关合同方面的修改可不通知保证人 银行办完保证贷款手续并发放贷款后,容易在保证人的经营状况等环节上出现问题
通常情况下,项目贷款方希望得到尽可能多的可靠的担保或抵押 项目的投资者希望以尽可能少的保证取得贷款 项目投资者不关心付出保证代价 过度的担保结构,会使借款担保成本上升
抵押贷款是指以借款人或第三人财产作为抵押发放的贷款 质押贷款是以借款人或第三人的不动产或权利作为质押物发放的贷款 保证贷款中银行一般要求保证人提供连带责任保证 包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款
对于保证贷款的展期,银行应重新确认保证人的担保资格和担保能力 借款人申请贷款展期前,必须征得保证人的同意 贷款展期后,担保人担保金额为借款人在整个贷款期内应偿还的本息和费用之和 贷款经批准展期后,银行应当根据贷款种类、借款人的信用等级和抵押品、质押品、保证人等情况重新确定每一笔贷款的风险度