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房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、()、编辑和研究五个环节。
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房地产经纪职业导论《单项选择》真题及答案
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房地产经纪信息加工整理的程序通常包括等环节
调整
筛选
鉴别
研究
整序
下列关于房地产经纪信息加工整理的表述中正确的有
对房地产经纪信息进行鉴别是为了剔除人为和主观的部分
对房地产经纪信息进行筛选是为了删除无用的信息
对房地产经纪信息进行整序是为了便于查询
对房地产经纪信息进行编辑是为了提高信息的真实性
对房地产经纪信息进行研究是为了提高研究者的判断、思考能力
房地产经纪信息加工整理的程序中是一种较高层次的信息加工整理步骤
鉴别
整序
筛选
研究
房地产经纪信息加工整理的程序通常包括编写和研究.几个环节 答案
鉴别
分析
整序
筛选
修改
房地产经纪信息加工整理的程序通常包括下列几个环节
鉴别和筛选
调查和统计
整序和编辑
研究和分析
制表和归档
房地产经纪信息加工整理的程序通常包括
收集、整理、分析、研究和利用
收集、鉴别、分析、整理和利用
鉴别、筛选、分析、整理和研究
鉴别、筛选、整序、编辑和研究
对房地产经纪信息的准确性真实性可信性进行分析判断误差的大小和时效的高低 是房地产经纪信息加工整理过程
鉴别
筛选
程序
编写
房地产经纪信息加工整理的程序通常包括这几个环节
研究
分类
筛选
编写
鉴别
对房地产经纪信息的准确性.真实性.可信性进行分析判断误差的大小和时效 的高低是房地产经纪信息加工整理
鉴别
筛选
程序
编写
加工整理房地产经纪信息的首要环节是
筛选
编辑
一鉴别
研究
加工整理房地产经纪信息的首要环节是
筛选
编辑
鉴别
研究
在房地产经纪信息加工整理过程中对房地产经纪信息的真实性准确性可信性进行分析判断其时效性是环节的主要内
整序
筛选
鉴别
编辑
在日常的房地产经纪活动中经纪人所获得的信息由于来源与口径不同会有许多重复交叉
鉴别
筛选
整序
编写
保管
在房地产经纪信息加工整理的过程中最关键的工作是对信息的
筛选
鉴别
编辑
研究
房地产经纪信息加工整理的程序通常包括编写和研究.几个环节
鉴别
分析
整序
筛选
修改
房地产经纪信息加工整理的程序中的主要目的是为了便于查询能够减少查询时间
鉴别
整序
筛选
编辑
房地产经纪信息的整理程序中就是对整序后的信息进行具体的文字整理过程是整个加工整理过程中最关键的工作
鉴别
筛选
整序
编辑
房地产经纪信息加工整理的程序通常包括和研究几个环节
鉴别
筛选
整序
编辑
翻译
房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中通过对信息的产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断思
筛选
鉴别
研究
编辑
房地产经纪信息加工整理的程序中环节是其中最关键的工作
研究
鉴别
编辑
筛选
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在房地产代理业务洽谈时为充分地了解委托人的意图和要求先要
以合伙企业形式设立的房地产经纪机构应当有名以上持有中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书的专职人员和2名以上持有中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书的专职人员
经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和作用
由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂因此在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充性条款以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务
下列说法中不正确的是
房地产权利人生前订立遗嘱承诺将其自有房地产赠送给受赠人此遗赠书须经后才有效
四田某是甲房地产经纪机构以下简称甲机构的注册房地产经纪人田某接待了欲出售房产的胡某经过详细的洽谈田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同并通过多个渠道将信息发布出去几天后田某通知胡某赵某欲购买该房正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判田某拒绝了回答说交易谈判应由本人出面胡某与赵某经过谈判房屋最终以89万元成交但在办理过户手续时交易中心以该房屋还有租客为由告知田某和胡某不能进行交易田某认为交易中心工作人员故意刁难因此与工作人员发生争执胡某与承租人协商承租人表示愿意以89万元的价格购买该房事后赵桌不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权从而购买了该房产3个月后该房屋完成了交易过户田某按成交价的2%向胡某收取了佣金又按成交价的1%向赵某收取了佣金 下列关于承租人的表述中正确的为
房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况物质状况等进行查验
四田某是甲房地产经纪机构以下简称甲机构的注册房地产经纪人田某接待了欲出售房产的胡某经过详细的洽谈田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同并通过多个渠道将信息发布出去几天后田某通知胡某赵某欲购买该房正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判田某拒绝了回答说交易谈判应由本人出面胡某与赵某经过谈判房屋最终以89万元成交但在办理过户手续时交易中心以该房屋还有租客为由告知田某和胡某不能进行交易田某认为交易中心工作人员故意刁难因此与工作人员发生争执胡某与承租人协商承租人表示愿意以89万元的价格购买该房事后赵桌不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权从而购买了该房产3个月后该房屋完成了交易过户田某按成交价的2%向胡某收取了佣金又按成交价的1%向赵某收取了佣金 下列关于田某执业行为的表述中正确的为
随着时间的推移房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会
三1999牟张某在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店到2002年门店数量已经到15家2004年张某决定1把门店的名称和标志统一管理统一名称定为甲经纪机构2大量招聘新员工3在未来10年里大量兼并其他经纪机构实现企业规模的快速扩张4建立房地产经纪信息计算机管理系统把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来使得流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效2005年上半年房地产市场形势发生了变化该机构的业务量急剧下滑基于这种态势张某准备以建立企业品牌为突破口提升企业的核心竞争力 下列关于甲经纪机构招聘员工的表述中正确的为
二 孙某委托乙房地产经纪机构以下简称乙机构代理转让一套自己的住房代理合同约定代理佣金是售房款的3%在签订合同时先行支付2000元佣金该套房屋最低售价为30万元且越高越好代理期限为2个月直到代理合同生效4个月后乙机构在孙某不知情的情况下才找到合适的购房人并以孙某的名义与该购房人签署了房屋买卖合同售价为35万元并收取了定金2万元 下列关于乙机构代理行为的表述中正确的为
个人住房抵押贷款的期限最长为年
房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务并收取委托人佣金的行为属于
二孙某委托乙房地产经纪机构以下简称乙机构代理转让一套自己的住房代理合同约定代理佣金是售房款的3%在签订合同时先行支付2000元佣金该套房屋最低售价为30万元且越高越好代理期限为2个月直到代理合同生效4个月后乙机构在孙某不知情的情况下才找到合适的购房人并以孙某的名义与该购房人签署了房屋买卖合同售价为35万元并收取了定金2万元 下列关于本案代理合同的表述中正确的为
商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的
五甲房地产经纪机构以下简称甲机构的房地产经纪人周某于2008年7月20日接待了客户王某王某两年前在某城市郊区的大学城购买了多套单面积在80~90m2的多层住宅购置价格在40万~50万元/套由于该区域住宅租赁需求极少王某购入这几套住宅后一直未能租出目前该区域市场上同类住宅卖到60万~75万元/套根据权威机构对大学城区域住宅市场的调查目前该区域住宅市场上潜在购房人的购房动机完全来自自住王某正在考虑是否应该继续持有这些住宅王某的基本想法是如果未来3~5年内这些住宅的市场价格有望上涨则继续持有否则将尽快卖出故向周某咨询周某经过调查发现如下信息当地金融机构个人住房抵押贷款业务的贷款额上限是住宅总价的70%贷款期限最长为15年贷款年利率为8%根据当地政府统计部门公布的资料未来5年大学城区域新增常住人口5万人该区域内户均人口为2.5人大学城区域内中高收入家庭中不同收入水平的家庭在区域家庭总数所占比例为 此外大学城区域内80~90m2的多层住宅现有空置面积120000m2将在未来5年内上市销售的同类商品住宅面积为150000m2 可以推算未来5年内大学城区域内对王某所持住宅类型的新增需求套数为
房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年自之日起计算
房地产经纪业是以为主要资源的服务业
下列关于美国房地产经纪行业制度的表述中正确的有
房地产经营投资的目的不仅是为了原垫付的投资而且要盈利
下列说法中正确的是
房地产经纪人员接待客户时最好
三1999牟张某在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店到2002年门店数量已经到15家2004年张某决定1把门店的名称和标志统一管理统一名称定为甲经纪机构2大量招聘新员工3在未来10年里大量兼并其他经纪机构实现企业规模的快速扩张4建立房地产经纪信息计算机管理系统把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来使得流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效2005年上半年房地产市场形势发生了变化该机构的业务量急剧下滑基于这种态势张某准备以建立企业品牌为突破口提升企业的核心竞争力 甲经纪机构建立的房地产经纪信息的计算机管理系统为
三1999牟张某在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店到2002年门店数量已经到15家2004年张某决定1把门店的名称和标志统一管理统一名称定为甲经纪机构2大量招聘新员工3在未来10年里大量兼并其他经纪机构实现企业规模的快速扩张4建立房地产经纪信息计算机管理系统把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来使得流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效2005年上半年房地产市场形势发生了变化该机构的业务量急剧下滑基于这种态势张某准备以建立企业品牌为突破口提升企业的核心竞争力 2004年张某为机构所作的决定中包含着公司的发展战略这种战略是
房地产经纪活动的基本类型是
下列关于房地产代理合同的说法中不正确的是
一张某通过甲房地产经纪公司以下简称甲公司拟购买陈某在本市的一套住房双方在甲公司的协助下签署了买卖合同张某支付了陈某l万元定金当张某向陈某支付首付款时陈某正好出差在外张某要求甲公司代收首付款甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求张某与王某发生了激烈的争吵陈某出差回来后告诉甲公司自己不再出售该房并委托甲公司将1万元定金退给张某 甲公司可能签订的经纪合同有
一张某通过甲房地产经纪公司以下简称甲公司拟购买陈某在本市的一套住房双方在甲公司的协助下签署了买卖合同张某支付了陈某l万元定金当张某向陈某支付首付款时陈某正好出差在外张某要求甲公司代收首付款甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求张某与王某发生了激烈的争吵陈某出差回来后告诉甲公司自己不再出售该房并委托甲公司将1万元定金退给张某 下列关于陈某行为的表述中正确的为
房地产经纪服务的佣金是根据来确定的
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