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因该地块涉及基本农田以外的耕地 20公顷，应由 A省人民政府对土地征收审批 因该地块涉及基本农田 5 公顷，应由 A省人民政府对土地征收进行审批 . 因该地块涉及基本农田 5 公顷，应由国务院对土地征收进行审批 因该地块涉及基本农田以外的耕地 20 公顷的，基本农田 5 公顷，应先由 A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
建设用地使用权出让合同 借款合同 抵押合同 保险合同
因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批 因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批 因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批 因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
该项目建设占用土地，涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续 该项目建设占用土地因有基本农田，不涉及农用地转为建设用地，不必办理农用地转用审批手续 须经国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批 须经国务院批准农用地转用的，先办理农用地转用审批手续，再办理征地审批手续
取得建设用地使用权证书 持有建设工程规划许可证和施工许可证 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 取得《商品房预售许可证》
拆建比指拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值 该项目建筑基底总面积为15000m2 住宅建筑净密度是指该住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(%) 该项目总建筑面积为150000m2
该项目建设占用土地，涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续 该项目建设占用土地因有基本农田，不涉及农用地转为建设用地，不必办理农用地转用审批手续 须经国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批 须经国务院批准农用地转用的，先办理农用地转用审批手续，再办理征地审批手续
11.11%、111.11% 22.22%、122.22% 33.33%、133.33% 44.44%、144.44%
建筑密度为0.7，属于上限控制 容积率为3，属于容积率下限控制 规划地块内各类建筑基底占地面积为4200m2 总建筑面积为18000m2
W房地产开发公司取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房 D房地产经纪公司应当与承购人签订书面预售合同 D房地产经纪公司应当在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 W房地产开发公司应当在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
取得建设用地使用权证书 持有建设工程规划许可证和施工许可证 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 15%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 取得《商品房预售许可证》
W房地产开发公司取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房 D房地产经纪公司应当与承购人签订书面预售合同 D 房地产经纪公司应当在签约之日起 30 日内，向房地产管理部门和市.县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 W房地产开发公司应当在签约之日起 30 日内，向房地产管理部门和市.县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
11.22% 22.22% 32.22% 122.22%
M商业银行为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权 债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保 该担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，不影响该担保合同的效力 当事人如无约定，该担保物权的担保范围包括主债权及其利息.违约金.损害赔偿金.保管担保财产和实现担保物权的费用
取得建设用地使用权证书 持有建设工程规划许可证和施工许可证 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 取得《商品房预售许可证》
M商业银行为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权 债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保 该担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，不影响该担保合同的效力 当事人如无约定，该担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
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