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抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管 不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押 以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50% 抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续
抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管 不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产作抵押 以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50% 抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续
保险财产的占用性质 投保标的物的主要风险隐患 保险标的物所处的环境 投保人的安全管理制度的制定和实施情况
抵押物已经登记的他项权利状况 抵押物未登记的他项权利状况 抵押物的用途 抵押物的保管方式
保险财产的占用性质 投保标的物的主要风险隐患 保险标的物所处的环境 投保人的安全管理制度的制定和实施情况
保险财产的占用性质 投保标的物的主要风险隐患 保险标的物所处的环境 投保人的安全管理制度的制定和实施情况
抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管 不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押 以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50％ 抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续
保险财产的占用性质 投保标的物的主要风险隐患 保险标的物所处的环境 投保人的安全管理制度的制定和实施情况
抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管 不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押 以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50% 抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续
抵押物是否被妥善保管 抵押物价值的变化情况 抵押物保险到期后有没有被及时续投保险 抵押物有否被转移至不利于银行监控的地方 抵押物有否被变卖出售或部分被变卖出售的行为
对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证 对抵押物的价值进行准确评估，这是保汪抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额 需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效 法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，但可认为合同有效 抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
湘公网安备 43130202000226号