你可能感兴趣的试题
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产； 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产； 建设用地使用权实现抵押权时，无权将该土地上新增的建筑物一并处分； 建设用地使用权实现抵押权时，有权将该土地上新增的建筑物一并处分并由抵押权人优先受偿
土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，超过部分不具有优先受偿的效力 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最低额为限 如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿
新增建筑物属于抵押财产 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
地役权不得单独抵押 地役权可以单独抵押 土地承包经营权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让 建设用地使用权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
最高额抵押担保的债权确定后，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让 抵押权人实现最高额抵押权时，实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿 最高额抵押权的设定是对将来发生的债作担保 抵押权人实现最高额抵押权时，实际发生的债权余额高于最高限额时，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响 抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权 实现抵押权时，如果同一财产存在两个以上抵押权人的，已登记的优先于未登记的受偿 抵押权应当在主债权诉讼时效期间内行使
新增建筑物属于抵押财产 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿； 抵押权已经登记，且顺序相同的，按照债权比例清偿； 抵押权已登记的先于未登记的清偿； 抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
湘公网安备 43130202000226号