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各类工程管线走向与用地界线 交通出入口方位与停车泊位 建筑后退红线距离 各级道路的红线位置 建筑总平面布署
界址之间的距离,直线最长为150m 曲折线的主要转折点埋桩 如果项目用地范围行政隶属不同,应在用地界线与行政界线交点上加设界址桩 基本农田界线与用地界线的交点不必加设界址桩国有土地与集体土地的分界线与用地界线的交点应加设界址桩
界址之间的距离,直线最长为150m 曲拆线的主要转折点埋桩 如果项目用地范围行政隶属不同,应在用地界线与行政界线交点上加设界址桩 基本农田界线与用地界线的交点不必加设界址桩 国有土地与集体土地的分界线与用地界线的交点应加设界址桩
确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线 规定各地块土地使用、建筑容量、建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求 道路系统规划设计 确定各级支路的红线位置,控制点坐标和标高 根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线
确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线 规定各块土地的使用、建筑容量、建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求 根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线 制定相应的土地使用及建筑管理规定 土地利用现状及土地经济分析资料
用地红线:指城市规划行政主管部门批准的用地范围的界线 建筑控制线:指建筑工程临街位置的控制线 道路红线:指城市规划中城市道路(市政管线)车道与人行道的分界线 蓝线:指水体、河湖、沟渠等的规划宽度加上护坡,两岸水系保护维护专用路的用地与其他用地的分界线
两级行政界线重合时在地籍图上表示高级界线 境界线在拐角处不得间断,应在拐角处绘出点或线 与宗地界址线重合的其他界线,在地籍图上可跳跃注记 如果农用地地类太小,可以省略不注记相应的地类代码
项目用地界线的拐点上应设置界址点 用地界线与省(自治区、直辖市)、市、县、乡(镇)、村行政界线的交点上应设置界址点 基本农田界线与用地界线的交点上应设置界址点 村行政界线和基本农田界线的交点上应设置界址点 国有土地与集体所有土地的分界线与用地界线的交点上应设置界址点
以居住区内部道路红线为界 宅前宅后小路属公共绿地 与公共服务设施相邻时,以道路红线为界 当公共服务设施在住宅建筑底层时,将其底层及周围用地计入住宅用地
用地红线:指城市规划行政主管部门批准的用地范围的界线 建筑控制线:指建筑工程临街位置的控制线 道路红线:指城市规划中城市道路(市政管线)车道与人行道的分界线 蓝线:指水体、河湖、沟渠等的规划宽度加上护坡,两岸水系保护维护专用路的用地与其他用地的分界线
界址之间的距离,直线最长为150m 基本农田界线与用地界线的交点不必加设界址桩 如果项目用地范围行政隶属不同,应在用地界线与行政界线交点上加设界址桩 国有土地与集体土地的分界线与用地界线的交点应加设界址桩
宅前宅后小路属公共绿地 与公共服务设施相邻时,以道路红线为界 以居住区内部道路红线为界 当公共服务设施在住宅建筑底层时,将其底层及周围用地计入住宅用地
明确划定建筑基地界线的公共服务设施均按基地界线划定 未明确划定基地界线的公共设施,按建筑物基底占用土地及建筑物四周所需利用的土地划定界线 学校按基地界线划定其范围 菜场按基地界线划定范围,饮食店按基底占用面积及四周所需利用土地划定界线
以居住区内部道路红线为界 宅前宅后小路属公共绿地 与公共服务设施相邻时,以道路红线为界 当公共服务设施在住宅建筑底层时,将其底层及周围用地计入住宅用地
界址之间的距离,直线最长为150m 曲折线的主要转折点埋桩 如果项目用地范围行政隶属不同,应在用地界线与行政界线交点上加设界址桩 基本农田界线与用地界线的交点不必加设界址桩 国有土地与集体土地的分界线与用地界线的交点应加设界址桩
如为居住区道路,则以道路中心线为界 如为公路,则以贴近居住区一侧的公路边线为界 如为城市道路,则以居住区一侧的建筑红线为界 如为天然或人为障碍物,则以其用地边界线为界