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简述建筑物区分所有权的概念与特征。

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建筑物区分所有权存在的前提是建筑物具有构造上的独立性  建筑物区分所有权中的“建筑物”指住宅  建筑物区分所有权是所有权的一种类型,它属于共有的一种特殊类型  不动产物权不包含建筑物区分所有权  

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