下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是( )。

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服务最大化干预最小化纳税诚信化管理最小化

对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税

用地政策投资政策销售政策税收政策金融政策

税收优惠政策的存在和实施损害了税收政策的效率和公平税收优惠政策的存在和实施不利于提高整个社会的福利水平税收优惠政策存在的原因之一是税制制定上的需要归根结底，税收优惠政策仍属于常规税收

税收政策会影响可用于投资的个人可支配收入税收政策通过改变投资的交易成本可以改变投资收益率在股市低迷时期，提高印花税可以刺激股市反弹房地产价格飞速上涨过程中，提高交易税率具有抑制房地产价格上涨的作用

用地政策财政政策税收政策金融政策产业政策

用地政策投资政策销售政策税收政策金融政策

税收政策会影响可用于投资的个人可支配收入税收政策通过改变投资的交易成本可以改变投资收益率在股市低迷时期，提高印花税可以刺激股市反弹房地产价格飞速上涨时，提高交易税税率具有抑制房地产价格上涨的作用

住房市场分解为存量市场和流量市场即使政府对居民购房给予税收减免或财政支持，买房市场也不会成为主导的市场公屋政策是指政府出资来建造房屋，然后以成本价或低于成本的价格出售或出租给需要帮助的家庭住房流量是指房屋为我们提供的服务

国家的税收政策决定商品房的价格税收是国家宏观调控的重要措施国家通过采取行政手段调控市场国家的税收政策对商品房市场没有作用