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要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同 明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任 必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本 房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续 租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同
当事人委托律师催讨高利贷 当事人委托律师起草旨在规避法律的合同 当事人利用律师提供的服务来从事走私活动 当事人故意隐瞒与案件有关的重要事实
出租人向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》 寻租人确定房源 租赁双方签订书面租赁合同 房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案 出租人到房屋所在区,县税务部门缴纳房产税,营业税及所得税。
租赁期限长短 租赁房屋面积大小 代理服务成本高低 半月至一个月成交租金标准
合同的当事人 合同的证人 合同的担保人 合同当事人的代理人
现房租赁代理 在建商品房预售代理 商品房先售后租代理 商品房先租后售代理 在建商品房预租代理
加强城市房屋租赁管理 维护房地产市场秩序 了解承租人用于居住的情况 保障承租人家属的住房权利 保障房屋租赁当事人的合法权益
贷款服务 融资性售后回租 航空运输企业的干租业务 广告代理服务 出租房屋
房地产中介服务收费实行明码标价制度 房屋租赁代理费，按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收 房屋买卖代理收费按成交价格总额分档累进计收 实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的 5％
书面租赁合同 房屋所有权证书 当事人的合法证件 城市人民政府规定的其他文件 共租共有房屋证书
寻租人确定房源 租赁双方签订书面租赁合同 房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案 出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税
符合安全标准 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的 共有房屋未取得共有人允许的 已抵押，经抵押权人允许 未依法取得房屋所有权证的
当事人性别及年龄 当事人姓名或名称及住所 房屋的坐落、面积、装修及设施状况 租赁用途 租赁期限
要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同 租赁合同届满前根据承租人的意愿，再行确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同 房屋租赁合同签订后15日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋出售登记备案手续 合同可以使用房地局制定的先租后售示范合同文本，也可以自行议定合同条款 要明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
双方可根据协议，选择仲裁或诉讼 根据仲裁协议排除司法管辖的原则，当事人仅能将争议提交A市仲裁委员会仲裁 由于当事人不得在仲裁协议中同时约定仲裁管辖与诉讼管辖，该仲裁协议无效 双方应重新达成仲裁协议，如达不成协议，可根据民事诉讼法的有关规定向有管辖权的人民法院起诉
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