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依法收回土地使用权的 达到法定条件的房地产 权属有争议的 共有房地产，经其他共有人书面同意的
达不到法定条件的房地产不得转让 依法收回土地使用权的 共有房地产，未经其他共有人书面同意的 依法登记领取权属证书的
依法收回土地使用权的 未依法登记领取权属证书的 属于共有房地产的 司法机关和行政机关决定查封的 权属有争议的
已设定抵押的房地产 冻结的房地产 已出租的房地产 共有的房地产 权属状况不明确的房地产
共有房地产，未经其他共有人书面同意的 未依法登记领取权属证书的 依法收回土地使用权的 权属无争议的 达不到法定条件的房地产不得转让
房地产抵债 房地产作价入股 房地产买卖 房地产继承
已设定抵押的房地产 冻结的房地产 已出租的房地产 共有的房地产 权属状况不明确的房地产
房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让 以房地产抵债的，属于房地产转让方式 以房地产抵债的，不属于房地产转让方式 房地产转让的实质是房地产权属发生转移
房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让 以房地产抵债的，属于房地产转让方式 以房地产抵债的，不属于房地产转让方式 房地产转让的实质是房地产权属发生转移
依法收回土地使用权的 共有房地产，经过其他共有人书面同意的 未依法登记领取权属证书的 依法登记领取权属证书的 权属有争议的
以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的 因继承行为或赠与行为发生的房地产转让的 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的 因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让的 以房地产抵债的
共有房地产，未经其他共有人书面同意的 权属有争议的 未依法登记领取权属证书的 经鉴定属于危旧房屋的
以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的 因继承行为或赠与行为发生的房地产转让的 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的 因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让的 以房地产抵债的
达到法定条件的房地产不得转让 依法收回土地使用权的 权属无争议的 未依法登记权属解释权的
依法收回土地使用权的 未依法登记领取权属证书的 共有的房地产 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产本利的,在权力受到限制期间,不得转让该项房地产 权属有争议的
依法收回土地使用权的 权属有争议的 依法登记领取权属证书的 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封的 共有房地产，经其他共有人口头同意的
依法收回土地使用权的 达到发定条件的房地产 权属有争议的 共有房地产，经其他共有人书面同意的
房地产转让均采用有偿方式 房地产有偿转让包括房地产入股 房地产赠与属于双务行为 房地产买卖属于单务行为
一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式 因出租房地产而取得租金收入，企业交纳的营业税应计入营业税金及附加 一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 房地产企业依法取得的、用于开发，待增值后出售的土地使用权，属于投资性房地产 持有并准备增值后转让的建筑物属于投资性房地产
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