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下列不属于房地产经纪机构的职责范围有( )。

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房地产居间  房地产代理  房地产开发  物业管理  房地产经营  
通过隐瞒房地产交易价格等方式,获取佣金以外收益的  房地产经纪人员同时在2个房地产经纪机构从事房地产经纪活动的  用欺诈、贿赂等不正当手段促进房地产交易的  与他人恶意串通,恶意损害委托人利益的  
房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围  房地产经纪机构是重资产类型企业  房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构  房地产经纪机构是轻资产类型企业  
房地产经纪人员可以发起设立或加入房地产经纪机构  房地产经纪人可以发起设立或加入房地产经纪机构  房地产经纪人协理可以发起设立或加入房地产经纪机构  房地产经纪人可以在全国范围内执业  房地产经纪人协理可以在全国范围内执业  
不可抗力  经纪机构有过失  约定免责事由  委托人有过失  
房地产经纪机构接受房地产销售委托后,对委托销售的房地产没有所有权,但拥有抵押权和使用权  房地产经纪人有权独立向享受服务的委托人收取佣金和馈赠  佣金是房地产经纪机构应得的合法收入  在房地产经纪活动中,经纪机构所提供的服务不仅具有一定的使用价值,而且具有交换价值  房地产经纪机构以自己的名义购买住房的行为,不属于经纪行为  
房地产经纪机构的营业执照  地产经纪合同文本  房地产经纪收费标准  房地产经纪收费发票  
房地产估价机构信用档案  注册房地产估价师信用档案  注册房地产经纪人信用档案  房地产经纪机构内部管理档案  
物业管理  房地产估价  房地产咨询  房地产经纪  
重视房地产经纪信息的经济性  加强房地产经纪信息的目的性  提高房地产经纪信息的时效性  促进房地产经纪信息的网络化  
在没有连锁店的经纪机构中,业务部门直接从事经纪业务  可以根据房地产类型设置房地产经纪机构的业务部门  交易管理部、评估部属于业务部门  连锁店必须有一名以上注册房地产经纪人  客户服务部门负有监察房地产经纪人提供规范服务的职责  
经房地产经纪机构授权的房地产经纪人在房地产经纪合同上签名并盖章  经房地产经纪机构授权的房地产经纪人独立开展房地产经纪活动  在所在房地产经纪机构的房地产经纪人指导下协助开展房地产经纪活动  甲房地产经纪机构的房地产经纪人谢绝了乙房地产经纪机构的聘用邀请  
委托人提供不实信息,房地产经纪机构有权中止经纪业务  按照国家有关规定制定机构内部各项规章制度  向房地产管理部门提出实施专业培训的要求  督促房地产经纪人员认真履行经纪义务  
房地产开发经营  房地产经纪  房地产咨询  房地产估价  
以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构  以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构  综合性房地产经纪机构  公司制房地产经纪机构  
房地产开发与经营  物业管理  房地产经纪  房地产咨询  房地产价格评估  
以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构  以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构  公司制房地产经纪机构  合伙制房地产经纪机构  以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构  
房地产咨询  房地产估价  房地产交易  房地产经纪  
在美国,房地产经纪人员有经纪人和销售员之分  销售员在房地产经纪人的指导下,以机构的名义协助开展房地产交易中的居间、代理及代书等具体房地产经纪业务  销售员可以发起设立房地产经纪机构  美国法律规定所有房地产经纪人牌照必须由房地产经纪机构保管,以确保一个房地产经纪人在一个房地产经纪机构执业  房地产经纪人的主要职责是管理销售员和房地产经纪机构,是经营者、管理者或者是对外承担责任的人,可以发起设立自己的房地产经纪机构,也可以加入别的房地产经纪人设立的房地产经纪机构,并以该机构名义开展房地产经纪业务  

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