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房地产开发建设技术水平 房地产开发成本 商品房价格水平 房地产开发用地供应量
房地产开发企业开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途，不征收土地增值税 对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，一律作为转让房地产所取得的收入计税 纳税人在主管税务机关规定的期限内清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除 未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金，不得计入房地产开发成本扣除
取得土地使用权支付的地价款 房地产开发成本 房地产开发费用 与转让房地产有关的税金
支付给物业公司的开办费可以作为开发成本扣除 房地产开发企业为开发商品房发生的办公费 用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，确认收入，同时将此确认为房地产开发项目开发成本中的拆迁补偿费。 房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。 开发企业采取异地安置，自行开发建造的，房屋价值计入开发成本中的拆迁补偿费；异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。
前期工程费 公共配套设施费 土地出让金 耕地占用税
房地产开发建设技术水平 房地产开发成本 商品房价格水平 房地产开发用地供应量
房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化 房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、开发商对未来的预期 房地产中介对未来的预期、政府政策的变化、开发商对未来的预期 房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期
房地产开发成本 房地产开发费用 与转让房地产有关的税金 加计扣除费用
利息支出能分项目分摊且有金融机构的证明，在不高于商业银行同期贷款利率计算的利息的，利息可据实扣除 利息支出能分项目分摊且有金融机构的证明，据实扣除利息后，其他房地产开发费用在取得土地使用权支付的金融和房地产开发成本之和5%以内计算扣除 利息能分摊的，其他房地产开发费用按取得土地使用权支付金额和房地产开发成本之和的10%以内计算扣除 利息支出不能分项目分摊或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和的10%以内计算扣除
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款 按取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除房地产开发费用 按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和，加计20%的扣除 0.5‰的印花税
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款 按土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除房地产开发费用 按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和，加计20%的扣除 0.5‰的印花税
房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化 房地产中介对未来的预期、房地产建造成本、政府政策的变化 房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期 房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府金融政策的变化
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