程某租赁许某的房屋两间居住，房屋没有天花板，灰尘大，程某于是为房屋安上了天花板。有关天花板的产权问题的表述，正确的是( )。

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合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效不合法，原租赁合同有效，黄某有权继续使用房屋合法，许某是房屋的所有权人，有权支配其财产不合法，因为原租赁合同的期限未届满，温某不能将房屋出卖给许某

丽华小区陈某购买的两居室住宅卫生间天花板陈某和该房屋开发公司

林某的弟弟林某和林某的弟弟林某和张家林某

对于新建商品房的登记，须许某和开发商均到场才能办理对于继承的房屋，只需许某一人到场就可以办理登记对于原属叶某的房屋，须许某和叶某均到场才能办理登记对于别墅所有权证书的加名，须许某和程某同时到场办理

朱某应当请求王某、程某、薛某按共有份额比例承担赔偿责任朱某有权请求薛某承担全部赔偿责任朱某有权请求程某承担全部赔偿责任因损害发生于程某居住期间，所以朱某只能要求程某承担赔偿责任朱某有权请求王某、程某、薛某承担连带赔偿责任

张某有权请求赵某返还两间房屋张某有权请求其父亲返还房屋租金修理费属于张某夫妻共同债务，张某有义务偿还该修理费张某有权请求李某返还小货车，但李某对张某享有支付修理费的债权请求权

租赁合同应采取书面形式张某将房屋卖给他人后，若新房主不再继续出租，则其有权要求终止租赁合同房屋租金由张某二刘某自愿协商确定，法律不作任何限制张某有权自由出租其私房，无须到房屋管理部门备案

应将整个房屋卖给张某应将整个房屋卖给赵某按照房屋的使用现状，分别卖给张某和赵某可以任意选择张某或赵某作为购买者

张某有权请求赵某返还两间房屋张某有权请求其父亲返还房屋租金修理费属于张某夫妻共同债务，张某有义务偿还该修理费张某有权请求李某返还小货车，但应支付修理费

黎某与银行协商，则也可以将该房屋设定质押担保黎某与银行在抵押合同中可以约定，如黎某到时不能清偿债务，房屋所有权转移给银行若黎某欲将该房转让，则应经过银行同意，否则转让无效黎某与银行签订抵押合同时，如未将该房屋占有范围内的建设用地使用权一并抵押，则土地使用权未抵押

有权解除租赁合同收回房屋，因为冯忠是房屋的新所有人。有权解除租赁合同收回房屋，但应当给陈某以适当补偿。无权解除租赁合同收回房屋，因为陈某依原租赁合同享有的承租使用权对房主继续有效。无权收回房屋，应当与陈某再签订房屋租赁合同。