房地产征用是指国家因抢险,救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位,个人财产的行为。征用的目的是获得财产的( )。

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急需的技术急需的人员急需的场所急需的物资

城市的土地属于国家所有其他任何组织和个人拥有土地所有权的可能性任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产

征用是所有权人暂时丧失物的使用权征收的是动产，征用的是不动产两者的主体都是国家征用必须是为了抢险、救灾等紧急需要

征收只能以发展公共利益、提升公共福祉为目的征收必须严格依照法律规定的权限和程序政府须对被征收房地产的客观市场价值对其损失予以公正补偿征收必须是因紧急需要禁止以商业用途为目的的征收

征用的前提条件是紧急需要征用应当符合法律规定的权限和程序使用后应当将被征用的财产返还被征用人返还被征用的财产后，可以不予补偿征用只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的

占用征用征收

不转移所有权为了公共利益的需要因抢险救灾等紧急需要既适用于不动产也适用于动产任何征收都要给予补偿，而且必须依法补偿

折价归国家所有赔偿被征用人返还被征用人

房地产征税房地产征地房地产征收房地产征用

征收拆迁征用安置

征收是为了公共利益的需要，而征用是为了抢险、救灾等紧急需要。征收与征用都是国家要依照法定程序和权限来行使。征收单位、个人的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿。标的物因征用毁灭灭失的，才给予补偿。