归纳起来房地产的形态有-X题卡

交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易特殊交易方式的交易交易税费正常负担的交易相邻房地产的合并交易成交价格的不确定

被动接受主动争取自有自估朋友介绍

抵押房地产买卖交换赠与以房地产抵债

人事风险政策风险社会风险经济风险技术风险

买卖抵押赠与抵债

一般因素个别因素、市场因素项目因素特殊因素

攀比心理群体的理性预期群体的非理性预期过度投机炒作投资需求过旺

整体资产中的房地产已灭失的房地产未来状况下的房地产 “干净”的房地产(按权益分) 共有的房地产(按权益分)

被动接受主动争取自有自估朋友介绍

被动接受行政命令主动争取不正当竞争行政划拨

环境因素一般因素市场因素项目因素时间因素

有利害关系人之间的交易急于出售或急于购买的交易交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易交易双方为达到不良目的而进行的交易

房地产经纪机构是新兴企业房地产经纪机构是服务性企业房地产经纪机构是专业性企业房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的法律主体房地产经纪机构是房地产经纪人对外开展经纪活动必须依附的经济实体

土地建筑物房地权益区位

房地产投资活动从财物形态进行考察的房地产投资活动从实物形态进行考察的房地产投资活动从货币形态进行考察的房地产投资活动从净利形态进行考察的

归纳起来，房地产的形态有( )。