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房地产开发投资、房地产企业债券投资 房地产开发投资、房地产企业股票投资 房地产开发投资、房地产置业投资 房地产置业投资、房地产企业股票投资
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能明确反映投资会使企业获利数额大小 计算不需依赖折现率数值的大小 能反映投资效率的高低 考虑了资金的时间价值
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投资性房地产在用途、 状态、 目的等方面， 与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的 自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴 投资性房地产能够单独计量 投资性房与企业自用的厂房、 办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的
没有考虑投资风险因素 不利于对投资项目进行整体评估 没有考虑资金的时间价值 其经济意义难于理解
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