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写字楼业主 大厦承租人 大厦业主委员会 物业管理公司
需要提供的物业管理服务 商业信誉 所需面积大小 位置需求
能否令业主满意 资质等级 专业服务的水平 向业主提供信息的能力 管理计划
为业主及客户提供一个安全、舒适、快捷的工作环境 确保写字楼功能的正常发挥 应与《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》要求相符合 使物业保值增值
写字楼建筑本身的标准化 写字楼经营管理活动的标准化 写字楼服务内容的标准化 写字楼服务形式的标准化
物业管理要求 商务中心服务 执行租赁合同 前台服务
自用型写字楼、单纯型写字楼和综合型写字楼 商住型写字楼、综合型写字楼和租售型写字楼 自用型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼 单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼
租售营销服务 写字楼的商务服务 写字楼前台服务 安全管理服务
租户的商业声誉 组合与位置分配 物业管理的服务 业主的管理水平
写字楼业主 大厦承租人 大厦业主委员会 物业管理公司
写字楼的级别 写字楼的物业管理 写字楼的级别，写字楼的位置 写字楼的位置，交通方便性，建筑形式
为业主及客户提供一个安全、舒适、快捷的工作环境 确保写字楼功能的正常发挥 使物业保值增值 应与《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》要求相符合
经济指标是写字楼物业经营管理绩效评价的第二类指标 项目经济指标包括租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标 写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标包括租金价格水平、出租经营成本、净租金收入占毛租金收入的比率、写字楼物业投资收益率等 物业管理方面绩效的主要指标包括出租率、租金拖欠和坏账情况，以及租约续签、扩签、新签、退签等指标 项目经济指标指业主对物业管理服务的满意度
进行写字楼物业经营管理绩效评价的目的在于决定保留还是辞退当前的物业管理企业 进行服务满意度和物业品牌化的评价都是靠不住的，也没有什么意义 写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标可以分为租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标 写字楼物业管理服务方面的指标包括租金拖欠和坏账情况以及租约续签、扩签、新签、退签等指标 品牌是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目的无开资产
写字楼物业管理、商场物业管理 工业及货仓物业管理、酒店物业管理 楼盘物业管理、酒店物业管理 楼盘物业管理、商场物业管理 写字楼物业管理、楼盘物业管理
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