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传统纸质招标 电子招标 一阶段一次招标或二阶段招标 框架协议招标 三阶段招标
风险招标 两阶段招标 潜在招标 框架协议招标 电子招标
招标方应根据项目的实际情况和业主需求选择物业管理企业,投标方应根据项目的实际情况和业主需求制定物业管理模式,即响应性 在物业管理招标投标过程中,双方都应充分考虑市场要素,即适应性 按照国际惯例和相关法律法规的要求,应明确招标投标的相关程序和时间安排,即程序性 招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开,即公开性 参与招标投标的双方的活动都应符合相关的法律、法规,即合法性
投标人须知 投标报价要求 评标标准、方法和条件 投标文件格式； 招标公告或者投标邀请书 项目的技术要求
参与招标投标的双方的活动都应符合相关的法律、法规，即合法性 在物业管理招标投标过程中，双方都应充分考虑市场要素，即适应性 招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开，即公开性 招标方应依据项目的实际状况和业主需求选择物业管理企业，投标方应依据项目的实际状况和业主需求制定物业管理模式，即响应性 依据国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间支配，即程序性
明确每个团队成员的职责和权限 形成合适的团队机制，提高工作效率 通过招标、签订服务合同等方式获取项目团队的特定人员 选择合适的获取人员的政策和方法
总价子目的计量方法 技术管理的特点 综合单价分析表 工程发包模式 合同计价方式
评标标准和评标方法 对投标人及投标书的要求 物业服务合同的签订说明 与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
形成合适的团队机制 明确每个团队成员的职责和权限 通过招标、签订服务合同等方式获取项目团队的特定人员 选择合适的获取人员的政策和方法
传统纸质招标 电子招标 两阶段一次招标 二阶段招标 框架协议招标
参与招标投标的双方的活动都应符合相关的法律、法规，即合法性 在物业管理招标投标过程中，双方都应充分考虑市场要素，即适应性 招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开，即公开性 招标方应根据项目的实际情况和业主需求选择物业服务企业，投标方应根据项目的实际情况和业主需求制订物业管理模式，即响应性 按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，即程序性
根据科技项目特征和竞争的情况可以采取公开招标,邀请招标,竞争性谈判,单一来源采购或者询价等不同的采购方式 费用高低是决定中标与否的重要因素 招标人必须在开始招标之前根据某一个或某一类科技项目的特点和实际情况加以分析，考虑拟采取的招标方法 有些独创性强,风险性大的课题可以采用两个阶段招标 科技项目招标的采购方式与科技项目类型和特征密切相关
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