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房屋买卖，以成交价格作为计税依据 土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定 房屋交换，以交换房屋的市场价格作为计税依据 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据 对成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，征收机关参照市场价格核定计税依据
房屋买卖，以成交价格作为计税依据 土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定 房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
土地使用权交换 国有土地使用权出让 土地使用权赠与 以划拨方式取得土地使用权
契税的计税依据不含增值税 非等价互换房屋，以互换的价格差额为计税依据 土地使用权的赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定 房量互换价格差额明显不合理且无正当理由的。由税务机关参照成本价格核定
契税实行3%—5%的幅度税率 房屋买卖以评估价格为契税计税依据 国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据 房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税 土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税
以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据 买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
采用分期付款方式购买房屋，契税的计税依据为房屋总价款 房屋贈与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据 买卖已装修的房屋，契税计税依据中不包括装修费用 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
国有土地使用权出让减免土地出让金的，同时减免契税 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据 买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
房屋买卖，以成交价格为计税依据 房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定 房屋交换，为所交换的房屋的价格差额 采取分期付款方式购买房屋所有权的，应按分期支付的价款计征契税
土地使用权出售 国有土地使用权出让 土地使用权赠与 以划拨方式取得土地使用权
国有土地使用权出让 地使用权出售 上地使用权赠与 以划拨方式取得土地使用权
以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据 买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据 土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
契税实行3%～5%的幅度税率 房屋买卖以评估价格为契税计税依据 国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据 土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税 房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税
李某将土地使用权出售给张某， 其契税的计税依据为成交价格 张某将房屋赠与给女朋友， 其契税的计税依据为由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定 江某因工作需要与弟弟交换住房并支付差价 1 万元， 其契税的计税依据为支付的差价 1 万元 王某无正当理由将一间商铺以一元的价格卖给同事， 其契税的计税依据由征收机关参照市场价格核定
企业破产，对债权人承受破产企业土地抵偿债务的，以抵债的金额作为计税依据 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据 买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的评估价格为计税依据
以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格 土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格 土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格 土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
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