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房屋租赁期限届满后，承租人需要继续租用的.应当在租赁期限届满前6个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同 . 租赁期限内.房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定 承租人拖欠租金累计3个月以上，出租人有权终止合同。收回房屋 房屋转租期间，原房屋租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应变更、解除或者终止
承租人在租赁期间内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同 房屋租赁期间内，因赠予、析产、继承或买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积低于当地人民政府规定的最低标准
私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明 共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动,当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。其中,国家授权管理和经营的房屋,是指各级政府交由机关、__、团体和企事业单位经营管理的国有房屋。根据政府授权规定,其中有的房屋可以出租经营,有的房屋不得出租经营 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款 房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权,房屋所有人仍享有对房屋的处分权,可以出卖、交换其所有的房屋。但是,承租人依据房屋租赁合同享有的房屋使用权同样受法律保护。因此在租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定 房屋租赁合同是租赁双方权利义务的约定,任何一方不履行约定,就会给对方造成损害。因此,出租人如果在租赁期限内死亡,其继承人应当继续履行原租赁合同,以保障承租人的承租权
承租人在租赁期间内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于10平方米 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
履行新增租赁合同的规定 继续履行原租赁合同的规定 履行重新签订的租赁合同的规定 履行政府规定的租赁合同规定
私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明 共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止，履行 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效 承租人在租赁期间内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于10平方米 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》 ， 承租人必须持有身份证明 共有房屋出租时， 在同等条件下， 其他共有人有优先承租权 租赁期限内， 房屋所有权人转让房屋所有权， 原租赁协议停止履行 承租人在租赁期内死亡， 租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的， 出租人应当继续履行原租赁合同
房屋租赁的当事人应当依照民法规定，遵循自愿、平等、互利的原则 国家授权管理和经营的房屋，原则上不得出租经营 租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款 在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定 出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的承租权
房屋租赁期间内，因买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效 租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权
租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议终止 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，承租人有优先购买权 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同 共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议继续履行
房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人仍享有对房屋的处分权，但不可以出卖、交换其所有的房屋 出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的承租权 对于向居民或职工出租的公有房屋，为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租该房屋 租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款 在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定
租赁关系随之终止 原租赁协议继续履行 承租人可以单方终止租赁关系 原所有权人应当补偿承租人的损失
湘公网安备 43130202000226号