下列房地产价值类型中属于非市场价值的有-X题卡

下列房地产价值和价格中可通过房地产估价确定的有

房地产账面价值房地产市场价值房地产使用价值房地产成交价格基准地价

下列关于房地产价值的说法中正确的是

账面价值小于原始价值市场价值小于账面价值投资价值大于市场价值评估价值等于市场价值

房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值

房地产估价所评估的是房地产的

市场价格账面价值市场价值使用价值

下列关于价值类型的表述中错误的是

在用价值为市场价值投资价值属于非市场价值市场价值的前提之一是继续使用同一估价对象可能有不同类型的价值

下列关于房地产价值的说法中正确的是

账面价值一般小于原始价值市场价值通常大于账面价值投资价值属于非市场价值评估价值一般小于市场价值

下列关于房地产价值的说法中正确的是

账面价值小于原始价值市场价值小于账面价值投资价值大于市场价值评估价值等于市场价值

下列有关采用公允价值计量的投资性房地产的说法中不正确的是

采用公允价值模式计量的投资性房地产，房地产所在地有活跃的房地产交易市场企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计资产负债表日，应以投资性房地产的公允价值为基础，对其账面价值进行调整采用公允价值模式计量的投资性房地产，同样需要计提折旧或摊销

市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值

房地产抵押估价中在处置抵押房地产前应当委托房地产估价机构进行评估了解房地产的

抵押价值市场价值经济价值社会价值

房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值

拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的

考虑房屋租赁后的公开房地产市场价值考虑抵押后的公开房地产市场价值考虑查封后的公开房地产市场价值公开房地产市场价值，不考虑房屋的租赁、抵押、查封等因素的影响

下列关于房地产价值的说法中正确的是

账面价值一般小于原始价值市场价值通常大于账面价值投资价值属于非市场价值评估价值一般小于市场价值

拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的

考虑房屋租赁后的公开房地产市场价值考虑抵押后的公开房地产市场价值考虑查封后的公开房地产市场价值公开房地产市场价值，不考虑房屋的租赁、抵押、查封等因素的影响

房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值

下列房地产价值类型中属于非市场价值的有