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某收益性资产,价格鉴证基准日后可使用年限为30年,每年收益为20万元,折现率为10%,其鉴证价格最接近于()万元。

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收益年限  年收益额  适当的折现率或资本化率  单项资产账面价值  
土地收益年限从价格鉴证基准日开始  土地收益年限从获得土地使用权之日开始  土地收益年限通常以年为单位  土地收益年限一般是以其出让年限减去已使用年限获取  

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