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租赁合同已成立并生效 买受人知道该租赁合同存在 租赁物已交付承租人 所有权发生变动是在租赁期间
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房地产买卖 房地产抵押 房屋租赁 房地产设立地役权
房屋租赁 房屋买卖 土地使用权赠与 土地使用权出让
先租赁,后抵押的,抵押权实现后,适用买卖不破租赁规则 先抵押,后租赁的,抵押权实现后,不适用“买卖不破租赁”规则 若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人,则承租人自己承担损失 若未告知,抵押人承担承租人的损失
出卖人不履行买卖合同义务,甲公司行使索赔权,但乙公司以业务繁忙为由,不愿协助的 根据甲公司对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经甲公司同意,乙公司变更与甲公司有关的合同内容的 甲公司自行确定租赁物,乙公司对租赁物的选择未进行干预,但租赁物不符合使用目的的 乙公司不履行租赁物的维修义务的
投资演出项目合同 演出安全保卫合同 租赁合同 票务设备买卖
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融资租赁合同的法律效力只是买卖和租赁合同效力的叠加 承租人破产的,租赁物不属于破产财产 出卖人不履行买卖合同义务的,由出租人行使索赔的权利 承租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务 承租人占有租赁物期间,租赁物毁损灭失的风险由承租人承担