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按边际理论,土地使用者寻求生产过程中的利润最大而使地租等于其( )。
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中级房地产经济《中级房地产经济综合练习》真题及答案
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地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的
平均利润
边际收益
超额利润
边际利润
边际理论认为土地所有者追求最大地租土地使用者寻求生产过程中的利润最大从而使地租等于土地
边际剩余价值
边际产出价值
总剩余价值
总产出价值
是指土地所有者将土地租给土地使用者土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金
经济地租
商业地租
理论地租
垄断地租
在生产过程中企业通过对价格和生产要素的调整以期达到边际收益等到于边际成本的均衡产量则在这个均衡产量上
必然得到最大的利润
不可能亏损
必然得到最小的亏损
若获利润,则利润最大;若亏损,则亏损最小
地租是指土地所有者将土地租给土地使用者土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金
经济
商业
理论
垄断
在生产者利润最大化条件下生产者使用要素的原则是
边际要素成本等于最大收益产品
边际物质产品等于边际产品价值
平均要素成本等于平均收益产品
边际要素成本等于边际收益产品
在房地产经济中地租通常是指土地所有者向土地使用者让渡土地使用权所获得的
利润
收入
普通收入
额外收入
马歇尔的准地租概念是指
因土地所处条件不同而形成的级差地租
要素价格超过其均衡价格水平的部分
凭借土地所有权而占有的绝对地租
农产品生产过程中创造出的利润
地租是在农业或其他产业中创造的生产物被土地所有者占有的部分
直接使用者
间接使用者
直接生产者
间接生产者
按产品质量法的规定机动车维修企业在生产过程中为客户提供维修配件必须承担产品相关的质量责任和义务
生产者
销售者
使用者
地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的
平均利润
边际收益
超额利润
边际利润
是指土地所有者将土地租给土地使用者土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金
经济地租
商业地租
理论地租
垄断地租
边际理论认为土地所有者追求最大地租土地使用者寻求生产过程中的利润最大从而使地租等于土地
边际剩余价值
边际产出价值
总剩余价值
总产出价值
边际理论认为土地所有者追求地租土地使用者寻求生产过程中的利润从而使地租等于土地
边际剩余价值
边际产出价值
总剩余价值
总产出价值
竞争的利润最大化的企业应该雇佣的工人到这样一点时
工资、资本租赁价格和土地租赁价格都相等
劳动的边际产量等于零,以及生产函数最大化
劳动的边际产量等于工资
劳动的边际产量值等于工资
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土地使用权终止的原因有
某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有根据规划该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅在游乐场即将开业时某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅租期5年游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司房地产经纪机构合法预售该商品住宅要出示
房地产销售中对于一次性付款通常会给予适当优惠这种形式称为
下列各建设项目用地中土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是
某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米居住建筑用地面积20000平方米住宅基底面积14000平方米住宅居住面积56000平方米住宅小区内总人口为5000人该开发企业拟通过招标选择建筑承包商并在建设期内预售住宅该开发企业预售住宅必须满足的条件包括
在选择房地产出售时机时其方式通常有
某居民欲购买一套商品住宅当地购房通常要求首付款为总房价的20%余款可以向银行贷款贷款期限为30年贷款年利率为6%按月等额偿还贷款本息假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元月收入的30%可用于偿还购房贷款该居民可以承受的总房价为万元
房地产产权管理的内容包括
河流改道可引起自然地理区位的变更这是区位的
某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米居住建筑用地面积20000平方米住宅基底面积14000平方米住宅居住面积56000平方米住宅小区内总人口为5000人该开发企业拟通过招标选择建筑承包商并在建设期内预售住宅该住宅小区人口净度为人/公顷
房地产开发项目中可以视为开发企业自有资金的有
某居民欲购买一套商品住宅当地购房通常要求首付款为总房价的20%余款可以向银行贷款贷款期限为30年贷款年利率为6%按月等额偿还贷款本息假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元月收入的30%可用于偿还购房贷款快餐公司与餐饮公司办理转租手续的赛程为
除住宅本身因素外影响住宅销售收益的主要因素有
在开发完成后的房地产经营方式的选择中如果注重长远利益则
房地产金融市场的金融工具是指
房地产投资项目不确定性分析包括
甲房地产开发公司在进行抵押时
房地产促销中进行营业推广可以着眼于
房地产开发项目施工招标采用协议方式通常适用于
房地产市场管理手段分为
某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米居住建筑用地面积20000平方米住宅基底面积14000平方米住宅居住面积56000平方米住宅小区内总人口为5000人该开发企业拟通过招标选择建筑承包商并在建设期内预售住宅该开发企业对投标单位进行了资格审查其内容一般有
对该项目进行盈亏平衡分析时划分固定成本与可变成本可采用
某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有根据规划该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅在游乐场即将开业时某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅租期5年游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司在游乐场开业两年多后快餐公司将快餐厅转租给革餐饮公司房地产公司欲合法占用该废旧厂区的土地须
房地产开发项目招标选定施工单位应考虑的条件有
影响房地产经营环境的经济因素有
住宅维修基金可以用于项目
甲公司获得一宗工业用地的土地使用权土地使用期限为法定最高出让年限经5年开发建设后将其转让给乙工厂则乙工厂获得的土地使用权最长期限为年
某职工购买了一套商品房申请房屋权属登记登记机关经审查决定不予登记其原因可能是
下列各项目的建设用地使用权不属于划拨范围的是
土地使用权转让时如需改变原出让合同的规定用途必须向提出申请经审核批准调整土地使用权出让金方可乾地转让
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