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应该采用协议方式出让 必须采用协议方式出让 也要创造条件逐步实行招标、拍卖或者挂牌方式出让 不能采用招标、拍卖或者挂牌方式出让
商业用地 旅游用地 娱乐用地 商品住宅用地 廉租住房用地
1990年颁布的《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》，建设用地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式 《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)进一步明确了建设用地使用权挂牌出让方式 商业、公益事业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让 土地使用权的协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，有偿出让土地使用权的行为 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖、协议等公开竞价的方式出让
拍卖、协议或者挂牌方式 拍卖、招标或者协议方式 招标、协议或者挂牌方式 拍卖、招标或者挂牌方式
商业用地 旅游用地 娱乐设施用地 商品住宅用地 经济适用房用地
商业用地 旅游用地 经济适用住房用地 商品住宅用地 廉租住房用地
商业用地 旅游用地 娱乐用地 商品住宅用地 廉租住房用地
工业用地 商业用地 商品住宅用地 外资企业用地 同一宗土地上有两个以上使用要求的
“鸟巢”场馆建设用地 经济适用住房用地 上市公司办公用地 商品住宅用地 廉租住房用地
工业用地 商业用地 商品住宅用地 外资企业用地 同一宗土地上有2个以上使用要求的
工业、商业用地 行政机关建设用地 商品住宅用地 娱乐用地 旅游等各类经营性用地
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