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将总合同转包出去,由分包商承担相应风险 将总合同转包出去,由分包商保证施工质量 将总合同转包出去,总承包商和分包商分另承担相应风险 将总合同转包出去,分包商不承担风险
劳务分包人资质情况 分包工作期限 转包或再分包 施工配合
承包商资质不够 从业人员法律意识薄弱 联合体承包 无权代理和表见代理
实际施工人只能起诉与其有合同关系的转包人或违法分包人 发包人只在潜伏工程价款范围内对实际施工人承担责任 实际施工人以发包人为发包人主张权利的,人民法院不得追加转包人或违法分包人为本案当事人。 发包人或转包人或违法分包人对实际施工人就工程价款的清偿承担连带责任
是否存在“阴阳合同” 招标代理是否规范 施工分包是否符合国家法律法规和招标文件规定,分包单位是否具备相应的资质 合同的承包范围是否与招标文件、投标文件一致
业主 施工合同的承包人 承担专业工程施工的分包人 劳务合同分包人 转包人
承包商资质问题 无权代理与表见代理 各方对分包管理不严 “__” 履约范围不清
施工合同索赔纠纷 施工合同审计和审价纠纷 施工合同分包纠纷 施工合同竣工验收纠纷 施工合同质量纠纷
主体纠纷 工程款纠纷 质量纠纷 分包与转包纠纷 合同签订时间
工程质量纠纷 工程款纠纷 施工合同主体纠纷 施工合同分包纠纷
承包商资质问题 无权代理与表见代理 承包商竞争过分激烈 合同约定的履行范围清楚
将总合同转包出去,由分包商承当相应风险 将总合同转包出去,由分包商保证施工质量 将总合同转包出去,总承包商和分包商分另承当相应风险 将总合同转包出去,分包商不承当风险
承包商资质问题 无权代理与表见代理 各方对分包管理不严 “__” 履约范围不清
设计与施工以及不同专业设计之间的脱节 因各方对分包管理不严而产生的纠纷 “三边工程”导致大量变更产生 大量的口头变更导致事后责任无法分清 单方解除合同
施工合同工程款纠纷 施工合同主体纠纷 施工合同质量纠纷 施工合同分包与转包纠纷
将总合同转包出去,由分包商承担相应风险 将总合同转包出去,由分包商保证施工质量 将总合同转包出去,总承包商和分包商分另承担相应风险 将总合同转包出去,分包商不承担风险
因违约问题产生的纠纷 因配合和协调问题产生的纠纷 不可抗力的影响 因转包导致的纠纷
施工合同主体纠纷 施工合同工程款纠纷 施工合同质量纠纷 施工合同分包和转包纠纷
将总合同转包出去,由分包商承担相应风险 将总合同转包出去,由分包商保证施工质量 将总合同转包出去,总承包商和分包商分另承担相应风险 将总合同转包出去,分包商不承担风险