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()是物业的某种年收益与其价格的比率。
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物业管理师《物业管理知识》真题及答案
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收益乘数是
物业的价格除以其某种年收益所得的倍数
物业的价格与其某种年收益所得的乘积
物业的价格与其某种年收益之和
物业的价格与其某种年收益之差
信用工具的票面收益与其市物价格的比率是.
名义收益率
到期收益率
实际收益率
本期收益率
资本化率等于房地产价格与其年收益的比值
收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数包括
毛租金乘数
利润乘数
净收益乘数
销售收入乘数
总收益乘数
信用工具的票面收益及其资本损失与其市场价格的比率是
名义收益率
到期收益率
实际收益率
本期收益率
资本化率等于房地产价格与其年收益的比值
信用工具的票面收益与其市场价格的比率是
名义收益率
到期收益率
实际收益率
当期收益率
某种股票其预期年收益每股为1元市场利率为10%不考虑其他因素计算该股票的 理论价格
信用工具的票面收益与其市场价格的比率是
名义收益率
到期收益率
实际收益率
当期收益率
资本化率等于房地产价格与其年收益的比值
资本化率等于房地产价格与其年收益的比率
信用工具的票面收益与其市场价格的比率是
名义收益率
到期收益率
实际收益率
本期收益率
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率前者是某种年收益与价格的比率并不明确的表示
物业的某种年收益与其价格的比率指的是
收益乘数
资本化率
有效毛收入乘数
净收益乘数
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率前者是某种年收益与其价格的比率后者是用来除
信用工具的票面收益与其市场价格的比率是
名义收益率
剑期收益率
实际收益率
本期收益率
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一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系除了其地理坐标位置还包括等
应收账款周转率是对的补充说明
反映企业流动资产的周转速度以进一步揭示影响企业资产质量主要因素的资产营运状况指标是
物业管理企业是依法成立具备专门资质并具有独立企业法人地位依据从事物业管理相关活动的经济实体
房地产市场的供给指标包括
物业经营管理的对象通常是
物业管理投标的条件必须符合规定的要求
某宗物业的正常成交价格为6800元/m2卖方应缴纳的税费为正常成交价格的8%买方应缴纳的税费为正常成交价格的7%则买方实际付出的价格为元/m2
物业管理企业按照投资主体的经济成分划分可分为全民所有制物业管理企业集体所有制物业管理企业和其他物业管理企业
制定物业管理方案的一般程序包括组织经营管理技术财务人员参与物业管理方案的制订对招标物业项目的基本情况进行分析收集相关信息及资料根据招标文件规定的需求内容进行分工协作确定组织架构和人员配置根据物业资料及设备设施技术参数组织架构及人员配置情况市场信息管理经验等情况详细测算物业管理成本以及
丁某将650460元存人银行期限为一年年利率为12%则一年后的本利和为元
由于物业价值量大加之独一无二特性造成对影响物业价格的等方面的情况在短时间内不易了解所以人们在物业交易时一般是十分谨慎的从而物业交易价格通常难以在短期内达成
物业管理招标的条件包括
一般情况下买卖双方会围绕着进行讨价还价最后出售者可能作出某种程度的让步按照一个比这个价格低的价格成交
对置业投资者收益产生巨大影响的因素不包括
城市家庭可支配收入是家庭总收入扣除后的收入
物业管理投标是对物业管理招标的响应是指的物业管理企业根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准编制投标文件参与投标竞争的行为
财务报告分析具有等特征
物业管理企业的组织形式有直线制职能制直线职能制和等
人工费是指物业服务企业的人员费用包括管理服务人员的以及服装费等
面向现有运行中的房地产以获取物业所有权或使用权为目的的投资称为
企业各职能机构职责由各企业按设定
根据物业管理项目服务内容和招标人的不同要求可以将物业管理招标分为等
商业辐射区的主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域其营业额的都来自该区域
财务报告分析根据报表的种类不同可分为
是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体
零售商业物业的现场管理工作中是基础
风险的重要特征是它的
会影响当前房地产需求的政府政策变化不包括
公开招标的主要特点是招标人以公开的方式邀请的法人组织参与投标招标程序和中标结果公开评选条件及程序是预先设定的且不允许在程序启动后单方面变更
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