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经济分析采用费用效益分析或费用效果分析方法 经济分析采取“有无对比”方法识别项目的效益和费用 经济分析采取影子价格估算各项效益和费用 经济分析遵循效果和费用的计算范围对应一致的基本原则
经济费用效益分析使用影子价格,财务分析使用预测的财务价格 经济费用效益分析只进行盈利性分析,财务分析既要进行盈利能力分析,也要进行偿债能力分析 经济费用效益分析必须在财务分析的基础上进行,财务分析可以独立进行 经济费用效益分析要评价项目的经济合理性,财务分析要评价项目的财务可行性
经济费用效益分析使用影子价格,财务分析使用预测的财务价格 经济费用效益分析只进行盈利性分析,财务分析既要进行盈利能力分析,也要进行偿债能力分析 经济费用效益分析必须在财务分析的基础上进行,财务分析可以独立进行 经济费用效益分析要评价项目的经济合理性,财务分析要评价项目的财务可行性
国民经济评价采用费用—效益分析方法 国民经济评价结论不可行的项目,一般应予以否定 国民经济评价应从资源优化配置的角度考虑 国民经济评价应同时进行盈利能力分析与清偿能力分析
选择融资方案时,应首先估算建设期利息 经济分析应评价投资项目的经济效益及其对社会福利所作的贡献 经济分析是按合理配置资源的原则,考察项目的效益和费用 如果项目的经济费用和效益能货币量化,应编制经济费用效益流量表
国民经济评价采用费用效益分析方法 国民经济评价结论不可行的项目,一般应予以否定 国民经济评价应从资源优化配置的角度考虑 国民经济评价应同时进行盈利能力分析与偿债能力分析
经济评价采用费用一效益分析方法 经济评价结论不可行的项目,一般应予以否定 经济评价应从资源优化配置的角度考虑 经济评价应同时进行赢利能力分析与清偿能力分析
国民经济评价采用费用一效益分析方法 国民经济评价结论不可行的项目,一般应予以否定 国民经济评价应从资源优化配置的角度考虑 国民经济评价应同时进行盈利能力分析与清偿能力分析
投资估算是环境影响评价的基础 投资估算是确定融资方案、筹措资金的重要依据 投资估算是进行经济分析和财务分析的基础 投资估算是对投资项目总投资数额及分辨资金需要量进行的估算
通过经济分析可以明确项目对社会经济的贡献,评价项目的财务合理性 根据经济分析结论,政府可对财务效益好、经济效益差的项目进行限制 根据经济分析结论,政府可对财务效益差、经济效益好的项目予以鼓励 根据经济分析结论,对项目进行调控有助于实现企业利益和全社会利益的有机结合
经济影响分析包括行业经济影响分析、 区域经济影响分析和宏观经济影响分析 对区域经济可能产生重大影响的项目, 应进行区域经济影响分析 对利用外资项目应进行外汇平衡分析 对涉及国家经济平安的重大项目, 应进行投资项目的经济平安分析
需要对用地建设条件进行分析 需要对建筑室外空间和环境进行设计 需要设计建筑首层平面图 需要进行项目投资效益分析和综合技术经济论证
国民经济评价采用费用一效益分析方法 国民经济评价结论不可行的项目,一般应予以否定 国民经济评价应从资源优化配置的焦度考虑 国民经济评价应同时进行盈利能力分析与清偿能力分析
对区域经济可能产生重大影响的项目,应进行区域经济影响分析 对利用外资项目应进行外汇平衡分析 经济影响分析包括行业经济影响分析,区域经济影响分析和宏观经济影响分析 对涉及国家经济安全的重大项目,应进行投资项目的经济安全分析
对地区经济进行分析的目的是提供市场分析的基本数据 进行市场分析的目的是目标项目进行定位 可行性分析是评价某一按预期规划实施的特定项目能否成功 投资分析重点是评价某一物业作为潜在投资项目的投资风险和回报
需要对用地的建设条件进行分析 需要对建筑室外空间和环境进行设计 需要设计建筑首层平面图 需要进行项目的投资效益分析和综合技术经济论证
建设项目用地合理性分析既包括定性分析也包括定量分析 土地生产率是正向指标,必须大于1 绿色GDP指标从国民经济的角度考察投资项目对生态环境的耗费或贡献 土地利用生态效益分析以土地经济效益分析为基础
改扩建项目财务分析要注意计算期的确定 改扩建项目财务分析可能涉及五套数据 改扩建项目财务分析只进行增量分析 改扩建项目财务分析应正确处理沉没成本和机会成本