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合同关系主体为业主和指定分包商 指定分包商工作属于承包商无力完成,不属于合同约定应由承包商必须完成范围之内的工作 承包商对指定分包商违约的行为承担责任 由工程师负责协调管理
承包商利润高 承包商积极性高 合同结构简单 项目整体效果好
合同关系主体为业主和指定分包商 由工程师负责协调管理 合同关系主体为承包商和指定分包商 指定分包商由承包商指定、选定
设备监理单位与业主之间仅存在监理与被监理关系 设备监理单位与承包商之间有合同关系 承包商与业主有合同关系,但不受监理单位监督 设备监理单位与业主有合同关系 承包商与设备监理单位之间仅存在被监理和监理关系
业主的项目管理组织是由业主与设计承包商、采购承包商、制造承包商、安装承包商、调试承包商、监理单位,以及业主与各承包商的合同关系和各承包商之间的工作(物流)搭接关系构成 设计承包商、采购承包商、制造承包商、安装承包商、调试承包商和监理单位与业主依法建立了合同关系 各承包商单位从设计承包商开始,构成设备工程物流系统的供应链关系 设备监理单位受业主(以监理合同授权)的委托对各承包商执行监理 设备工程项目管理的主体是承包商的项目经理,因此由项目经理对处于角色冲突境界的部门或项目成员进行的协调是项目管理中角色协调的主要途径
开发商的主要合同关系 承包商的主要合同关系 建筑商的主要合同关系 监理机构的主要合同关系 供应商的主要合同关系
设备工程监理单位与业主之间仅存在监理与被监理关系 设备工程监理单位与承包商之间有合同关系 承包商与业主有合同关系,但不受监理单位监督 设备工程监理单位与业主有合同关系 承包商与设备监理单位之间仅存在被监理和监理关系
设备监理单位与业主之间仅存在监理与被监理关系 设备监理单位与承包商之间有合同关系 承包商与业主有合同关系,但不受监理单位监督 设备监理单位与业主有合同关系 承包商与设备监理单位之间仅存在被监理和监理关系
与业主签订合同 承包商负责协调管理 从暂定金额项内支付 指定分包商违约由承包商承担责任 工作内容不属于合同约定承包商必须完成的工作范围
工程承包合同 工程监理合同 材料采购合同 工程分包合同 劳务分包合同
设备监理单位与业主之间仅存在监理与被监理关系 设备监理单位与承包商之间有合同关系 承包商与业主有合同关系 设备监理单位与业主有合同关系 承包商与设备监理单位之间仅存在被监理和监理关系
及时实施合同的效益管理 检查并防止承包商工程范围缺陷 全面落实合同实施计划 在合同范围内协调项目各方的相互关系
领导与被领导关系 监理与被监理关系 监理与被监理的合同关系 委托与被委托的合同关系
工程承包合同 设备、材料采购合同 项目监理合同 劳动分包合同
工程承包合同 工程咨询合同 项目管理合同 工程分包合同 劳务分包合同
开发商的主要合同关系 承包商的主要合同关系 建筑商的主要合同关系 监理机构的主要合同关系 供应商的主要合同关系