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住宅项目招标和非住宅项目招标 全权管理项目招标和顾问项目招标 整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标 物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标、物业产权人为主体的招标
物业的建设单位为主体的招标 业主大会为主体的招标 物业产权人为主体的招标 政府机关为主体的招标 物业产权部门为主体的招标
招标人为业主委员会的,须经业主大会授权,同时将招标投标的过程和结果及时向业主公开 招标项目为公用事业物业的,招标人必须经相关产权部门批准、授权 招标项目为重点基础设施的,招标人必须经业主大会授权 招标人为建设单位的,必须符合相应的法律法规
招标公司为主体 物业建设单位为主体 业主大会为主体 物业产权人为主体
开发商 业主委员会 业主大会或业主代表大会 物业管理企业
物业建设单位为主体的招标 业主大会(或单一业主)为主体的招标 全权管理项目的招标 监理单位为主体的招标 物业产权人为主体的招标
建设单位、业主大会 业主大会、物业产权人、政府 业主大会、物业产权人、建设单位 政府、业主大会、物业产权人