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全部权利出租给承租人 部分权利出租给承租人 部分权利转让给承租人 全部权利转让给承租人
土地他项权利是在他人土地上享有的权利 土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记 土地他项权利依存于土地所有权、使用权 土地他项权利的取得方式
权利的取得是有偿的 是以土地所有权与土地使用权统一为基础的 是一种相对完整的土地权利 是有期限的
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无限年期的土地所有权价格 完全的土地使用权价格 土地所有权价格的一部分 以上均不对
确定土地所有权的历史沿革 确定土地所有权应注意的问题 国家土地所有权的确定 确定国有土地使用权
土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权 土地所有权是权能可与土地所有权相别离 土地所有权归土地所有人,土地使用者没有土地收益权 土地收益权归土地所有人行使地情况下,土地所有人并不因此丧失土地所有权 土地处分权通常由土地所有人行使
土地的实际使用人 农用耕地的承包人 拥有土地使用权的单位 土地使用权共有的各方 林地的承包人
建造厂房进行生产的国有企业 拥有土地使用权的集体企业 农村村民个人 拥有土地使用权进行生产的个体商店
所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利 永佃权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利 地役权又称为永租权和永借权，是按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利 地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利 信托特权是指当事人一方将其物的所有权转移给债权人，债权人约定在债主清偿时返还原物
自己土地的便利在他人土地上所设定的权利 土地所有权人依法对土地拥有的最完全、最绝对的土地权利 按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利 当事人一方将其物的所有权转移给债权人，债权人约定在债主清偿时返还原物
土地所有权是权能包括占有权,使用权,收益权,处分权 土地所有权是权能可与土地所有权相分离 土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权 土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权 土地处分权通常由土地所有人行使
土地所有者出让土地使用权的行为 土地所有者将出让的土地使用权收回的行为 土地使用者将土地使用权有偿转让的行为 土地使用者将土地使用权有偿出租的行为
土地所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能 土地所有权按主体分为全民土地所有权和劳动群众集体土地所有权 土地使用权是指依法取得土地的实际经营权和利用权 占有权、使用权、收益权不可以与土地所有权人分离 土地使用权是土地所有权的派生权利之一
按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利 以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利 债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有 土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利
部分权利出租给承租人 部分权利转让给承租人 全部权利出租给承租人 全部权利转让给承租人
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