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有关物业的使用、维护、管理 业主的共同利益 业主应当履行的义务 违反公约不应承担责任
有关物业的使用、维护、管理 业主的共同利益 业主应当履行的义务 违反公约应承担的责任 业主公约对物业的继受人自动产生效力
违反公约应承担的责任 业主应履行的义务 业主的共同利益 有关物业的使用、维护、管理 业主公约对物业使用人也发生法律效力
业主公约对全体业主具有约束力 建设单位应当在销售物业之后,制定业主临时公约 建设单位制定的业主临时公约,不得侵害物业买受人的合法权益 业主大会无权起草、讨论和修订业主公约 业主大会制定的业主公约生效时,临时公约终止
业主公约对物业的继受人自动产生效力 业主公约对物业使用人也发生法律效力 业主公约对行业主管部门自动产生效力 业主公约对居委会自动产生效力
制定、修改业主公约和业主木会议事规则 选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作 选聘或解聘物业管理企业 监督业主公约的实施 决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施
违反公约应当承担的责任 业主应当履行的义务 业主的个体利益 物业的使用、管理、维护 监督业主公约的实施
业主公约是由全体业主共同制定的 业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用、保护、管理等涉及业主共同利益的事项 业主公约对全体业主与建设单位是一种强制性的规范 业主公约通常以书面形式订立
将“物业管理企业”修改为“物业服务企业” 将“管理规约”修改为“业主公约” 将“业主公约”修改为“管理规约” 将“业主临时公约”修改为“临时管理规约” 将“临时管理规约”修改为“业主临时公约”
制定、修改业主公约和业主大会议事规则 选聘、解聘物业管理企业 监督业主公约的实施 决定专项维修资金使用、统筹方案,并监督实施
业主公约对物业的继受人自动产生效力 业主公约对物业使用人也发生法律效力 业主公约对行业主管部门自动产生效力 业主公约对居委会自动产生效力
将“物业管理企业”修改为“物业服务企业” 将“管理规约”修改为“业主公约” 将“业主公约”修改为“管理规约” 将“业主临时公约”修改为“临时管理规约” E将“临时管理规约”修改为“业主临时公约”
业主公约是由全体业主共同制定的 业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用 、维护、管理等涉及业主共同利益的事项 业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范业主公约一般以书面形式订立