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某一委估房地产，其设计用途为商业，结构等级为钢混结构，水电卫齐全，总建筑面积为1632.5㎡，该大楼共三十一层，现一层为甲公司营业大厅，二层为办公用房，委估地产位于一、二层，现产权所有人为乙公司，该房...

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从经济发展阶段出发考察房地产市场中住宅写字楼和商业用房等不同物业类型之间或某一特定物业类型中不同档次

房地产产品结构房地产供给结构房地产投资结构房地产总量结构

2009年8月A市甲房地产开发企业以下简称甲公司有一房地产开发项目该项目由商品住宅和商业营业用房两部

砖木结构砖混结构钢筋混凝土结构钢结构

甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产建成于2004年现状用于商业于2007年作为抵押物申

估价对象产权明晰，手续齐全，可在公开市场上自由转让估价对象法定用途为工业，现状用途为商业，遵循最高最佳使用原则，设定估价对象用途为商业该地区房地产市场状况保持稳定，未发生重大变化或实质性改变本次评估假设估价对象无基础、结构等方面的重大质量问题

下列关于该宗房地产抵押估价的假设和限制条件分析中不合理的假设是

估价对象产权明晰，手续齐全，可在公开市场上自由转让估价对象法定用途为工业，现状用途为商业，遵循最高最佳使用原则，设定估价对象用途为商业该地区房地产市场状况保持稳定，未发生重大变化或实质性改变本次评估假设估价对象无基础,结构等方面的重大质量问题

某房地产的现状用途为商业用途拟对该房地产进行估价若估价目的为拆迁补偿该房地产应按评估

商业用途工业用途估价师确定的用途商业与工业混合用途

某一委估房地产其设计用途为商业结构等级为钢混结构水电卫齐全总建筑面积为1632.5m2该大楼共

某一委估房地产其设计用途为商业结构等级为钢混结构水电卫齐全总建筑面积为1632.5㎡该大楼共三十一层

二某房地产的用途为工业现状用途为商业用途拟对该房地产进行估价若估价目的为拆迁补偿该房地产应按评估

商业用途工业用途估价师确定的用途商业与工业混合用途

某房地产的用途为工业现状用途为商业用途拟对该房地产进行估价苦估价目的为拆迁补偿该房地产应按评估

商业用途工业用途估价师确定的用途商业与工业混合用途

是指与估价对象处在同一供求范围内并在用途档次建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产

商业房地产收益性房地产居住房地产类似房地产

某房地产的用途为工业现状用途为商业用途拟对该房地产进行估价若估价目的为拆迁补偿该房地产应按评估

商业用途工业用途估价师确定的用途商业与工业混合用途

2009年8月A市甲房地产开发企业以下简称甲公司有一房地产开发项目该项目由商品住宅和商业营业用房两部

砖木结构建筑砖混结构建筑钢筋混凝土结构建筑钢结构建筑

若估价目酣为拆迁补偿该房地产应按评估

商业用途工业用途。估价师确定的用途商业与工业混合用途

某房地产的法定用途为工业用途现状用途为商业用途拟对该房地产进行估价若估价目的为拆迁补偿该房地产应按评

商业用途工业用途估价师确定的用途商业与工业混合用途

某房地产估价机构接受委托评估一栋于5年前建成的钢混结构的商场该商场土地使用权以出让方式取得用途为商业

某一委估房地产其设计用途为商业结构等级为钢混结构水电卫齐全总建筑面积为1632.5m2该大楼共

某一委估房地产其设计用途为商业结构等级为钢混结构水电卫齐全总建筑面积为1632.5m2该大楼共三十一

是指针对某一物业类型分析其市场内部不同档次物业的供求关系并从市场发展的实际情况出发判断供给档次和需求

房地产产品结构房地产供求结构房地产投资结构房地产总量结构

某一委估房地产其设计用途为商业结构等级为钢混结构水电卫齐全总建筑面积为1632.5m2该大楼共三十一

2009年8月A市甲房地产开发企业以下简称甲公司有一房地产开发项目该项目由商品住宅和商业营业用房两部

砖木结构建筑砖混结构建筑钢筋混凝土结构建筑钢结构建筑

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