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专用条款内约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时，承包商应延长履约保函有效期而未延长 按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包商未向业主支付相应款项 缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人修补 由于承包商的严重违约行为业主终止合同 其他情况则按合同约定的违约责任条款对待，没有按合同约定的则按履约保函索赔
延误的图纸或指示 不可预见的物质条件 工程师指令承包商调查 暂停施工
不可抗力 业主未能提供现场 业主终止合同 工程师指令承包商调查 工程变更
专用条款内约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时，承包商应延长履约保函有效期而未延长 缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后48 d内未派人修补 由于承包商的严重违约行为业主终止合同 按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包商未向业主支付相应款项 缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42 d内未派人修补
工程进度太慢，要求承包商赶工时，向承包商索赔工程师的加班费 质量不符合合同要求，工程被拒绝接受，在承包商自费修复后，业主索赔重新检验费 由于承包商的原因工程进度落后，工程师警告没有改进，业主没收履约保函 承包商未按合同要求及时办理保险造成损失和损害，向承包商提出索赔 合同工期已到而工程未完工，向承包商索赔误期损害赔偿费
延误移交施工现场 由于传染病或政府行为导致工期的延误 不可预见的外界条件 由于承包商的原因使竣工检验不能按计划正常进行 非承包商原因检验导致施工的延误
业主未能提供现场 工程师的指示 业主终止合同 指定分包商 工程师指令承包商调查
完成原合同约定之外的工作所增加的费用 非承包商责任(不包括气候原因)工效降低所增加的费用 非承包商责任工期延误导致的工资上涨费 由于施工质量问题，承包商返工增加的费用 由于业主采购设备的质量不合格，承包商返工增加的费用
业主未能提供现场 工程师的指示 业主主终止合同 指定分包商 工程师指令承包商调查
工程进度太慢， 要求承包商赶工时， 向承包商索赔工程师的加班费 质量不符合合同要求， 工程被拒绝接受， 在承包商自 费修复后， 业主索赔重新检验费 由于承包商的原因工程进度落后， 工程师警告没有改进， 业主没收履约保函 承包商未按合同要求及时办理保险造成损失与损害， 向承包商提出索赔 合同工期已到而工程未完工， 向承包商索赔烟雾期损害赔偿费
业主未能提供现场 工程师的指示 业主终止合同 工程师指令承包商调杏 指定分包商
对于因欺骗、有意违约或轻率的不当行为造成的损失，赔偿的责任限度不受限额的限制 依据合同通用条款的规定，承包商对业主的全部责任不应超过专用条款约定的最低赔偿限额 依据合同通用条款的规定，承包商对业主的全部责任若未约定，不应超过中标的合同金额 在施工现场属于不包括在保险范围内的，由于承包商的施工、管理等失误或违约行为，导致工程、业主人员的伤害及财产损失．应由承包商承担责任
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