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汇率的标价方法有( )。
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房地产经纪专业基础《多项选择》真题及答案
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汇率有两种不同的标价方法______和______
汇率的标价方法有和两种
汇率的表示方法有______
固定标价法
浮动标价法
直接标价法
简单标价法
间接标价法
外汇汇率的标价方法有
美元标价法
欧元标价法
直接标价法
间接标价法
外汇汇率的基本标价方法有______
直接标价法
黄金标价法
间接标价法
美元标价法
汇率的标价方法有哪些在不同标价法下外汇汇率上升或下降的涵义怎样理解
外汇汇率的标价方法有______
直接标价法
间接标价法
美元标价法
澳元标价法
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W住宅可比实例的成交价格为3000元/m2建筑面积100m2首付12万元余款半年后支付8万元1年后支付10万元已知年利率为8%则W住宅可比实例的实际价格为元/m2
在房地产保险包括投保和理赔及其他损害赔偿中一般也是采用估价
某住宅小区土地总价为5000万元总建筑面积为25000m2则其楼面地价为元/m2
某宗地面积为5000m2现状容积率为0.8土地市场价值为4000元/m2拟进行改造批准的规划容积率为5.0楼面地价为1150元/m2则理论上应补交地价元/m2
一套30万元的住房甲家庭需要可是买不起乙家庭买得起但是不需要丙家庭既需要也买得起丁家庭不需要也买不起在这种情况下对这套住房有有效需求
某住宅建筑面积为100m2可使用面积为80m2分摊的共有面积系数为10%套内建筑面积下的价格为2600元/m2该套住宅建筑面积下的价格为元/m2
某房地产成交价格为4000元/m2首付40%之后以后平均每半年支付一次分五次付清年折现率为8%则该宗房地产的实际成交价格为元/m2
建筑物在实体上的老化损坏所造成的建筑物价值损失属于
市场比较法中选取可比实例主要在于精而不在于多一般选取可比实例即可
房地产价格实质上是的价格
甲土地的楼面地价2000元/m2建筑容积率为5乙土地的楼面地价1500元/m2建筑容积率为7若两块土地的面积等其他条件相同其总价相比有
某房地产项目评估价为6000万元人民法院在该房地产项目第一次拍卖时确定的保留价应不低于万元
2010年3月L房地产开发公司通过摘牌方式以1800万元取得某宗住宅用地使用权其土地面积为120000m2规划容积率为1.52011年6月王某通过首付加贷款方式购买了一套住宅 假设王某向银行贷款20万元贷款年利率为6%贷款期限为5年到期后一次偿还本息则到期后应偿还的本息为元
在增价拍卖中起拍价通常
2010年3月L房地产开发公司通过摘牌方式以1800万元取得某宗住宅用地使用权其土地面积为120000m2规划容积率为1.52011年6月王某通过首付加贷款方式购买了一套住宅 假设王某向银行贷款20万元贷款年利率为6%如果按季还款则王某还款的实际利率为
下列房地产估价中适用收益法
市场价格是指某种房地产在市场上的一般价格是该类房地产大量成交价格的抽象结果如平均数中位数或众数
重置价格通常重建价格
在一笔成功的房地产交易中卖方最低要价买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为
标定地价是指政府根据管理需要评估的某一宗地在正常土地市场条件下于某一时点的建设用地使用权价格是该类土地在该区域的价格
是指在一定时期内因迁入和迁出因素的消长导致的人口数量增加或减少即迁入的人数与迁出的人数的净差值
某宗土地总面积1000m2出让时容积率为2.5土地单价为5000元/m2经批准将容积率提高到5楼面地价不变则应补交地价为万元
下列关于利率因素对房地产价格的影响表述错误的是
某商铺的收益年限为30年同土地使用权年限相同年有效毛收入为6000元/m2假设净收益率为75%报酬率为10%则该商铺目前的价值为元/m2
在完善成熟的土地市场下土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由构成
基准地价是指在某个城镇的一定区域范围内对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地按照商业办公居住工业等用途分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的
某商铺建筑面积为5000m2建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2运营费用率为租金收入的25%该类房地产的报酬率为10%该商铺的价值为万元
房地产理论价格是经济学假设的经济人的行为和预期是理性的或相等的条件下形成的价格
预期原理是等估价方法的理论基础
一般地说随着家庭人口规模小型化即每个家庭平均人口数的下降家庭数量增多所需要的住宅总量将增加住宅价格有的趋势
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