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拍卖 拍卖、招标 招标或者双方协议 拍卖、招标或者双方协议
土地使用权出让的对象只能是国有土地的使用权 出让商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地的使用权的，有条件的，必须采取招标、拍卖的方式 土地使用权出让的，应该签订书面的出让合同，但是出让合同只对土地使用者具有约束力 土地使用者以㈩让的方式取得土地使用权后，应当向县级以上地方人民政府申请登记，经核实后，由同级人民政府土地管理部门颁发土地使用权证
1990年颁布的《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》，建设用地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式 《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)进一步明确了建设用地使用权挂牌出让方式 商业、公益事业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让 土地使用权的协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，有偿出让土地使用权的行为 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖、协议等公开竞价的方式出让
土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取拍卖、招标方式 土地使用权出让最高年限由该土地所在省人民政府土地管理部门规定 商业、旅游、娱乐和豪华住宅以外的用地，必须采取双方协议的方式
政府定价 双方协议 政府指导价格 拍卖、招标、挂牌出售
土地使用权出让的对象只能是国有土地的使用权 出让商品、旅游、娱乐和豪华住宅用地的使用权的，有条件的，必须采取招标、拍卖的方式 土地使用权出让的，应该签订书面的出让合同，但是出让合同只对土地使用者具有约束力 土地使用者以出让的方式取得土地使用权后，应当向县级以上地方人民政府申请登记，经核实后，由同级人民政府土地管理部门颁发土地使用权证
拍卖 拍卖、招标 招标或者双方协议 拍卖、招标或者双方协议
如果宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭，对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式 如果宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭，对失去宅基地的村民，不应重新分配宅基地 划拨国有土地使用权转让、出租、抵押的，应当向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金
在城市规划区内的集体所有的土地的使用权可以有偿转让 土地使用权的转让方式以拍卖和招标为优先方式 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地如果有条件的，应该采取拍卖、招标的方式转让土地使用权 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地必须采用拍卖和招标的形式转让土地使用权
公益事业用地 商业用地 国家机关用地 旅游建设用地 娱乐设施用地
可以采取拍卖、招标方式 必须采取拍卖、招标方式 视情况采取拍卖、招标方式
拍卖,招标 招标或者双方协议 拍卖 拍卖,招标或者双方协议
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