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(四) 甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权,土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产,现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。王某在...

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5年后甲公司拟转让该土地使用权,甲公司与受让人应当签订书面转让合同,且约定的使用期限不能超过45年  甲公司用于商业开发,以出让方式取得符合规定,不能划拨取得;如果甲公司是用于城市基础设施或公益事业,可以请求省级以上人民政府批准划拨  甲公司的房地产属于房屋建设工程,按照出让合同约定进行投资开发,已经完成开发投资总额的20%,可以转让  甲公司的房地产因欠缴税款而被法院查封,仍可以转让  
甲公司在市郊申请使用一片国有土地修建经营性墓地,市政府批准其以划拨方式取得土地使用权  乙公司投标取得一块商品房开发用地的出让土地使用权,市政府同意其在房屋建成销售后缴纳土地出让金  丙公司以出让方式在本市规划区取得一块工业用地,市国土局在未征得市规划局同意的情况下,将该土地的用途变更为住宅建设用地  丁公司在城市规划区取得一块临时用地,使用已达6年,并在该处修建了永久性建筑,市政府未收回土地,还为该建筑发放了房屋产权证  
由城市房产管理部门认定  由城市规划行政主管部门认定  一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准  由乙机构根据经验确定  
由城市房产管理部门认定  由城市规划行政主管部门认定  一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准  由乙机构根据经验确定  
甲公司在市郊申请使用一片国有土地修建经营性墓地,市政府批准其以划拨方式取得土地使用权  乙公司投标取得一块商品房开发用地的出让土地使用权,市政府同意其在房屋建成销售后缴纳土地出让金  丙公司以出让方式在本市规划区取得一块工业用地,市国土局在未征得市规划局同意的情况下,将该土地的用途变更为住宅建设用地  丁公司在城市规划区取得一块临时用地,使用已达6年,并在该处修建了永久性建筑,市政府未收回土地,还为该建筑发放了房屋产权证  
由城市房产管理部门认定  由城市规划行政主管部门认定  一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准  由乙机构根据经验确定  

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