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社会团体转让土地使用权 工业企业将自有房地产投资给另一家工业企业 外商投资商业企业将接受投入的房地产再转让 房地产企业将自有房地产作为投资投入某事业单位 某私营企业将自有房地产作为投资投入某房地产企业
把握国家金融政策 预期贷款利率变化 预测地区经济情况 防止同类房地产商品竞争
将风险损失摊销计入成本 利用通货膨胀的影响 期初年值 永续年值
将风险损失摊销计入成本 利用通货膨胀的影响 期初年值 永续年值
预期投资后的维持费用 进行房地产类型组合投资 将风险损失摊销计入成本 规模投资限制竞争 选择擅长经营的房地产项目
投资养老房产 投资高速公路 投资酒店 投资商业房地产
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更 企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
把握国家金融政策 考虑银行贷款利率变化 加强项目经营管理 重视被拍卖的威胁 选择“短平快”房地产项目投资
房地产投资结果的好坏程度 获取预期投资收益的可能性大小 房地产投资项目激烈竞争程度 房地产开发程度
积极投保 做好预防工作 选择房地产价值量 选择地区
房地产投资结果的好坏程度 获取预期投资收益的可能性大小 房地产投资项目激烈竞争程度 房地产开发程度
企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产行后续计量，满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式 企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
向保险公司投保房地产投资保险 关注通货膨胀对购买力的影响 搭配不同房地产投资种类比例 选好房地产投资地段 选择容易分割出售的房地产项目进行投资
房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小 风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思 一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小 房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险
把握国家金融政策 预期贷款利率变化 预测地区经济情况 防止同类房地产商品竞争
把握国家金融政策 考虑银行贷款利率变化 加强项目经营管理 重视被拍卖的威胁 选择“短平快”房地产项目投资
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