[广发银行] 根据《物权法》，下列说法不正确的是( )。

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正确不正确

物权只存在于确定的一物之上一项行为只能处分一物一项债权合同可以涉及数物物尚未确定、甚至不存在，相应的债权合同无效

登记交付合意交付并登记

房屋应归甲所有房屋应归乙所有抵押合同有效抵押权未成立

根据业务特点和风险特征不同，客户分为企业类客户与机构类客户法人客户根据其机构性质可以分为法人客户与个人客户企业类客户根据组织形式不同分为单一法人客户和集团法人客户以上说法均不正确

对于所有权不明的不动产，不适用先占先占系非基于法律行为取得所有权先占要求行为人以所有的意思先于他人占有无主动产无民事行为能力人实施的先占无效

房屋应归甲所有房屋应归乙所有抵押合同有效抵押权未成立

出让人一定是无权处分人受让人是以合理价格有偿取得财产拾得物适用善意取得制度善意取得是原始取得

须经银行业监督管理机构批准须领取营业执照须按照行政区划设立不具有法人资格

抵押权属于从物权地役权属于担保物权所有权属于自物权建设用地使用权属于独立物权

信用卡按是否向发卡银行交存备用金分为贷记卡、准贷记卡两类贷记卡透支额度根据持卡人缴存的备用金额度核定借记卡不具备透支功能转账卡和专用卡是借记卡的不同种类

海域属于不动产牛属于不可分物黄金属于禁止流通物文物属于限制流通物

银行的银行企业的银行发行的银行政府的银行