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土地、房屋的所在地 纳税人的居住地 单位的注册地 企业的登记地
因不可抗力丧失住房而重新购买住房的,可以酌情减免契税 采取分期付款方式购买房屋所有权的,按合同规定的总价款计征契税 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天 契税纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内,向契税征收机关办理纳税申报
外商投资企业和外国企业不征收契税 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天 因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税 契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳 契税应当自纳税义务发生之日起15日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者 契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产 契税实行差别税率 契税纳税人不包括国有经济单位 契税纳税人不包括外商投资企业
第一次购买住房的个人应征收契税 契税由承受人纳税,即买方纳税 承受荒山、荒滩土地使用权的,免征契税 契税的纳税人也包括国有经济单位
计税依据为不动产的价格 纳税人为承受土地房屋权属的单位和个人 144平米以下普通住宅按1%征收 纳税地点为土地、房屋所在地的契税征收机关 纳税人应当自纳税义务发生之E1起5日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
外商投资企业和外国企业不征收契税 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日 因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税 契税在土地、房屋所在地缴纳 纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证
企业的核算地 纳税人的居住地 单位的注册地 土地、房屋所在地
土地、房屋的所在地 纳税人的居住地 签订土地、房屋权属转移合同的所在地 企业的登记地
契税纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当日 应在签订土地、房屋权属转移合同的7日内缴纳契税 应在签订土地、房屋权属转移合同的地点缴纳契税 契税已经缴纳,无论是否已办理房屋权属登记,均不得申请退税 根据仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移,纳税人不能取得销售不动产发票的,可持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理契税纳税申报
土地、房屋所在地的税务机关 纳税人居住地的税务机关 单位注册地的税务机关 企业登记地的税务机关
房屋出售者所在地 房屋购买者所在地 土地房屋所在地 出售方选定的地点
土地、房屋的所在地 纳税人的居住地 单位的注册地 企业的登记地
第一次购买住房的个人应征收契税 契税由承受人纳税,即买方纳税 承包荒山、荒滩土地使用权的,免征契税 契税的纳税人包括国有经济单位 契税的纳税人包括外资企业
减免土地出让金的,按照减免后的余额计征契税 契税由承受人纳税,即买方纳税 承受荒山、荒滩土地使用权的,免征契税 契税的纳税人也包括国有经济单位 转移土地、房屋权属以外汇结算的,其契税的计税依据按照纳税义务发生之日央行公布的汇率折合人民币计算